Prodej rodinného domu 213 m² s pozemkem 1427 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s garáží a se zahradou ve vyhledávané lokalitě, obci Pustiměř, který se stane ideálním místem pro pohodlný a spokojený rodinný život.
Užitná plocha domu (bez sklepů, garáže, dílny, skladovací místnosti a podkroví) činí přibližně 213 m² a se zahradou o rozloze 1135 m² se skvěle hodí pro rodinné bydlení, a to díky dostatečnému prostoru, který poskytuje.
V přízemí domu se nachází komfortní byt 2+KK o přibližné velikosti 60 m², zatímco v patře je byt o dispozici 3+1 a o přibližné velikosti 108 m², který nabízí vynikající možnost pro rodinné bydlení a relaxaci na dvou velkých terasách s krásným výhledem, z toho jedna je zastřešená.
V současné době je dispozice domu rozdělena na dva byty, nicméně pro milovníky prostoru lze dům snadno předělat a využívat např. jako 4+1 se dvěma koupelnami.
Dům disponuje prostornou garáží s vraty na dálkové ovládání, která pojme dvě vozidla. Navazující vytápěná "skladovací místnost" a dílna jsou ideální volbou pro uskladnění zahradního nářadí nebo je zde prostor pro Vaše hobby či podnikání.
Na domě je nová střecha, vyměněná hlavní okna za plastová trojskla, dům byl zateplen, jsou udělané nové svody odpadu v celém domě a částečně udělaná nová elektřina.
Samotný pozemek okouzluje nádhernou zahradou, ve které najdete ovocné stromy a keře, které skýtají možnost užívat si plody vlastní práce. Sklizenou úrodu a produkty z ní pak můžete uskladnit ve sklepě, dům je z 80% podsklepen.
Pro milovníky letní zábavy je připraven zastřešený bazén, ideální nejen na horké dny, kdy si s rodinou a přáteli užijete spoustu radosti a osvěžení. Příjemný odpočinek pak nabízí dřevěný altánek, kde si můžete vychutnat klidnou atmosféru obklopeni přírodou.
Na pozemku se nachází studna, což výrazně usnadní zavlažování zahrady nebo napouštění bazénu a sníží náklady na vodu. Dále oceníte možný přístup na zahradu ze zadní strany pozemku, což poskytuje další možnosti využití a rozšiřuje to potenciál této nemovitosti.
Zájemce nejen o investice jistě potěší fakt, že vzhledem k poloze domu je možné do budoucna prodat zadní část zahrady jako stavební pozemek a zároveň se zde nabízí možnost v podkroví domu zbudovat třetí byt, což představuje zajímavou investiční příležitost.
Tento dům kombinuje kvalitní bydlení, komfortní dispozice a klidné prostředí, což z něj činí výjimečnou volbu pro rodiny, jednotlivce či investory hledající svůj nový domov.
Pro upřesnění: Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy a půdorys dipozic viz foto jsou přibližné a mají orientační charakter.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením ráda pomohu.
V případě zájmu o prohlídku nebo o dodatečné informace mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: RD002 (0014)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum o