Prodej, dvougenerační dům, 286 m2, obec Všemina, Zlínský kra

Prodej dvougeneračního domu – Všemina, Zlínský kraj

Tento prostorný dům je rozdělen na dvě plnohodnotné bytové jednotky, z nichž každá má samostatný vstup. Je tedy ideální pro více generační bydlení nebo jako investiční příležitost.

Dům kombinuje původní část se dřevěnou konstrukcí a novější zděnou přístavbu. Obě části prošly postupnou rekonstrukcí, včetně zateplení, výměny střechy a kompletních interiérových úprav.

Hlavní parametry domu:

Dispozice: přízemí (4+2) se dvěma kuchyněmi, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou; patro (4+kk) s moderní kuchyní propojenou s obývacím pokojem, třemi pokoji a dvěma koupelnami.

Vytápění: plynový kondenzační kotel (v přízemí radiátory, v patře podlahové topení i radiátory). Jako záloha je plně funkční kotel na tuhá paliva, na místě je i zásoba dřeva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Konstrukce a úpravy: zateplení fasády, minerální izolace ve střeše, plastová okna, nová elektroinstalace a rozvody vody. Dům je po kompletní revitalizaci včetně izolací a opravy fasády.

Kanalizace: aktuálně septik s přepadem, v blízké době bude napojení na obecní kanalizaci.

Provozní náklady:
-Elektřina: cca 2 100 Kč
-Plyn (topná sezóna): cca 4 000 Kč
-Voda: cca 600 Kč
Při běžném užívání jsou celkové měsíční náklady na energie a vodu velmi příznivé.

Lokalita:

Obec Všemina je vyhledávanou lokalitou s krásnou přírodou, čistým prostředím a skvělou dostupností do Zlína. Klidné místo pro rodinný život, ale také zajímavá volba pro ty, kdo hledají investici.

ev.č.: 1579
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 143
užitná plocha (m2): 286
plocha parcely (m2): 1052
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 1052