Prodej, rodinný dům, 712 m2, Všemina

Prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu po rekonstrukci!

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený dvougenerační rodinný dům ve vyhledávané lokalitě obce Všemina, která leží v malebné přírodě Zlínského kraje, přitom s výbornou dostupností do Zlína i okolních měst.

Dům byl postaven v roce 1977, kolaudován v roce 1980 a prošel zdařilou rekonstrukcí v letech 2019–2022. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a celkové užitné ploše cca 200 m² nabízí ideální podmínky pro více generační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Dispozice domu:
Přízemí (bytová jednotka 1+1):
-samostatná kuchyně
-ložnice
-koupelna s WC
-technická místnost
-garáž (přístupná i z domu)
-kuchyň je vybavena spotřebiči značky Mora (trouba, varná deska, digestoř), s možností doplnění o myčku

1. patro (hlavní bytová jednotka):
-kuchyně s jídelním koutem
-prostorný obývací pokoj
-ložnice
-koupelna s vanou a WC
-kvalitní vestavěné spotřebiče značky Beko (myčka, varná deska, mikrovlnná a elektrická trouba)

2. patro (podkroví):
-dvě samostatné ložnice
-koupelna s WC
-dvě menší úložné místnosti (ideální jako šatny nebo komory)

Technické informace a vybavení:
-zastavěná plocha domu: cca 100 m²
-zahrada: cca 600 m²
-celková plocha pozemku: cca 700 m²
-dům není podsklepený
-sedlová střecha, střešní krytina plech
-elektřina přivedena podzemním kabelem (ne vzdušným vedením)
-vytápění plynovým kotlem (nový), doplněné čerpadlem
-ohřev vody i vaření na elektřinu
-podlahy: vinyl v obytných místnostech, dlažba s podlahovým topením v koupelnách
-zateplený dům bez potřeby dalších větších investic
-v zadní části domu i na zahradě vyvedena elektřina (např. pro zahradní domek, bazén či osvětlení)
-jímka – vývoz zajišťuje vlastník

Měsíční náklady pro šestičlennou domácnost:
-elektřina: 8 000 Kč
-plyn: 6 000 Kč
-voda: 1 200 Kč
-internet: 609 Kč
-ČT: 150 Kč, ČRo: 55 Kč

Pro koho je dům vhodný?
Pro dvougenerační rodinu
Pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí
Pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení a podnikání
Pro investory, kteří hledají více generační dům s potenciálem pronájmu

Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce byla provedena kvalitně, s důrazem na praktičnost a dlouhou životnost. Příjemné okolí, výborná dopravní dostupnost a klidná lokalita nabízí ideální zázemí pro rodinný život.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat – ráda vás provedu tímto domem osobně.

ev.č.: 1740
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 110
užitná plocha (m2): 200
plocha parcely (m2): 109
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 712