Novostavba dům 4+kk s terasou a zahradou, Pavlíkov - Designo

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný solitérní dům navržený architekty ze studia Prague Design Hub. Tento elegantní a dokonale promyšlený rodinný dům o dispozici 4+kk představuje ideální spojení moderní architektury, funkčního designu a klidného venkovského života s výbornou dostupností do Prahy.

Základní informace:
Pozemek: 600 m² (zastavěná plocha 117,5 m²)
Obytná plocha: 83,5 m²
Terasa: 34 m²
Dispozice: 4+kk – 2 ložnice, pracovna, obývací pokoj s kuchyní, šatna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC
Kolaudace: 2025
Stav: novostavba, kompletně zařízená a připravená k nastěhování

Elegantní interiér & promyšlený půdorys:
Dům je rozdělen na společenskou a klidovou část. Obývací pokoj s výškou stropu až 6 metrů plynule navazuje na prostornou terasu a zahradu orientovanou na jihovýchod. Vysoké stropy (3 metry v celém domě) zajišťují vzdušnost a pocit prostornosti.
Součástí je plně vybavená kuchyně, dvě ložnice, pracovna, oddělená šatna a koupelna s francouzským oknem. Všechna okna mají hliníkové rolety.

Úsporný provoz & moderní technologie:
Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch a vodní podlahové vytápění v celém domě
Automatická závlaha zahrady napojená na retenční nádrž a vlastní studnu (30 m hluboký vrt)
Chytrá domácnost – regulace teploty a stínící techniky přes Google Home
Wallbox dobíjecí stanice pro elektromobil (22 kW)
Nízkoenergetický provoz: elektřina cca 3.500 Kč/měs., voda a odpady cca 1.000 Kč/měs.
2 parkovací stání na pozemku + možnost parkování na ulici

Lokalita – Pavlíkov u Rakovníka:
Klidný městys 7 km od okresního města Rakovníka, v dosahu CHKO Křivoklátsko a cca 45 minut od Prahy (Zličín). V místě je základní i mateřská škola, obchod, knihovna, pošta a restaurace.
Volný čas zpestří Galerie Anderle, Muzeum motocyklů, rozhledna, hřiště na fotbalgolf či BMX dráha. Oblast je ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody i pro víkendové úniky z města.

V případě zájmu využijte možnost virtuální prohlídky nemovitosti skrze Matterport v galerii.

Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

ev.č.: 0403
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 118 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 117.5
užitná plocha (m2): 83.5
plocha parcely (m2): 600
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 117.5