Světlé 3+kk - MEZONET v Hostivici - 74m2 - DV - Moderní bydl

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 74 m², situovaný v klidné části Hostivice u Prahy.
Tento družstevní byt se nachází ve 3. NP bytového domu z roku 2004.

Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, během které bylo navrženo architektem další horní patro v jednom z pokojů. To přispělo k modernímu, funkčnímu uspořádání prostoru a výraznému zvětšení obytné plochy.
Nemovitost je možné stavebně upravit na dispozici 4+kk, jelikož prostor nad obývacím pokojem lze díky střešnímu oknu využít jako samostatnou místnost.
Orientace bytu je na východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Střešní okna jsou vybavena roletami, které umožňují regulaci světla podle potřeby.
V dolním patře bytu se nachází prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou v moderním stylu.
Dále je zde koupelna s vanou a samostatná toaleta pro větší komfort.
V každém pokoji je podesta, která může sloužit jako pokoj, úložný prostor či pracovní kout.
Horní patro nabízí samostatný neprůchozí pokoj, který poskytuje naprosté soukromí a je ideální jako ložnice nebo pracovna.

Byt se prodává nevybavený, což umožňuje novým majitelům zařídit si interiér dle vlastních představ.

Hostivice je oblíbená lokalita s vynikající dostupností do Prahy – ať už autem, nebo vlakem s přímým spojením Praha - Smíchov či na stanici metra Veleslavín (8 minut = 1 stanice metrem).
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a sportovních zařízení. Obchody jako Lidl a Rossmann jsou pohodlně dostupné přibližně za 12 minut chůze. Okolí bytu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v přírodě.

Parkování je možné přímo před domem zdarma. Kapacita je dostatečná pro rezidenty i návštěvy.

Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru, ale i pro jednotlivce či páry, kteří ocení moderní mezonetový styl a světlý interiér.

V případě zájmu využijte možnost virtuální prohlídky nemovitosti skrze Matterport v galerii.

Profesionální správu investičních bytů zde umí zajistit firma HOME-RENT s.r.o.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

ev.č.: 0398
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 163 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)
užitná plocha (m2): 74
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 74