Investiční pozemek 1 378 m² ve Veselí nad Moravou

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 1 378 m² (parc. č. 4643/288, k.ú. Veselí-předměstí) na klidném okraji města s 11 000 obyvateli.

Cena: 790 Kč/m2, tj. 1 090 000 Kč

Územní plán

Pozemek je veden jako SO – smíšená obytná zóna, tzn. vhodný pro výstavbu rodinných či bytových jednotek.

Rozvojové území se postupně rozparcelovává a síťuje – první etapa byla dokončna v roce 2023 s 50 parcelami. Nyní probíhá druhá etapa s 20 parcelami a bude následovat třetí etapa, kde je tento pozemek.
https://www.stavebniserver.com/ctk/veseli-nad-moravou-chce-v-lokalite-hutnik-budovat-dalsi-parcely-pro-domy/

Parametry parcely

Výmera: 1 378 m²

Tvar: obdélník cca 13×100 m – ideální pro !řadovou zástavbu nebo dvou domů!

Relief: rovina, bez nutných stavebních úprav terénu. Nejedná se o údolní nivu, pozemek tak není ohrožen záplavami.

Přístup a sousedství

Bez oficiálního přístupu, 117 m od městské asfaltové komunikace

17 m od nejbližšího stávajícího domu – velmi klidné, ale s rychlým napojením na infrastrukturu

Právní a nájemní vztahy

Nájem na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou – řádný místní nájemce

Žádná právní omezení vlastnictví zachycena

Investiční potenciál

Už dnes se stavební pozemky v lokalitě pohybují na ceně 2 000 –3 000 Kč/m² – po zasíťování a odparcelování lze očekávat 2–4× nárůst ceny

První etapa přípravy území k výstavbě již byla realizována, další fáze schváleny městem

Proč koupit teď?
Město aktivně připravuje rozvojovou plochu a vaše investice „uzamkne“ dnešní nízkou cenu půdy s garancí výrazného zhodnocení.