Prodej domu se třemi byty, Šimáčkova ul., Cheb

Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájemného a zároveň potenciál pro další rozvoj? Máte jedinečnou příležitost stát se majitelem nemovitosti v klidné a vyhledávané lokalitě na Švédském vrchu v ulici Šimáčkova v Chebu.

Klíčové vlastnosti nemovitosti zahrnují tři plně obsazené byty, konkrétně jeden byt 3+1, jeden byt 2+1 a jeden byt 1+1. Užitná plocha domu je 190 m², podlahová plocha 399 m². Každá jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem a všechny kotle prochází pravidelnými revizemi. V celém domě jsou instalována plastová okna s dvojskly. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě.

Rozvojový potenciál této nemovitosti je značný, projekt na vybudování dalších pěti bytů se aktuálně dokončuje. Po realizaci projektu by dům mohl nabídnout až osm bytových jednotek, což výrazně zvýší váš pasivní příjem a hodnotu nemovitosti.

Švédský vrch je ideální kombinací klidu a pohodlí s výbornou dostupností do centra města, průmyslové zóny a na dálnici směrem na Karlovy Vary a Prahu. Všechny klíčové služby, jako jsou obchody, školy a pracovní příležitosti, jsou v dobré dostupnosti.

Ke každému bytu náleží vlastní komora, do které je přivedena voda i odpad a většina nájemníků tyto místnosti využívá jako prádelnu.

Všechny tři byty jsou momentálně obsazeny spolehlivými nájemníky. Investice do nemovitostí je jedním z nejbezpečnějších způsobů, jak ochránit a zhodnotit své finance.

Tato příležitost se jen tak neopakuje. Staňte se součástí dynamického rozvoje této oblasti a zajistěte si stabilní a jistý příjem pro budoucnost. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvme se na termínu prohlídky. Ráda vám zašlu technickou zprávu vypracovanou certifikovaným inspektorem nemovitostí na váš e-mail před samotnou prohlídkou. Těším se na setkání s vámi a na to, že vám pomohu udělat krok k vaší nové investici.

ev.č.: 10368
Cena k jednání
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 331
užitná plocha (m2): 190
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 399