Pronájem bytu 2+kk 58 m²

Nabízíme vám k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk (2+1) s rozlohou 54 m² ve vyhledávané lokalitě v Brožíkově ulici, poblíž centra Českých Budějovic. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který prošel celkovou modernizací klíčových prvků. Samotná bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci a je připravena k nastěhování.

Dispozice a vybavení:
Hned po vstupu vás přivítá prostorná chodba, která nabízí ideální místo pro uložení obuvi i oblečení. Na ni navazuje světlý a vzdušný obývací pokoj, jenž vám umožní pohodlně zařídit útulnou relaxační zónu. Je chytře propojen s kuchyní a jídelním koutem, takže prostor působí otevřeně a prakticky. Kuchyňská linka je ve výborném stavu a je plně vybavena moderními spotřebiči – nechybí trouba, sklokeramická deska ani pračka. Díky velkým oknům je obývací část krásně prosvětlená. Za jídelním koutem se nachází koupelna po kompletní rekonstrukci s vanou, přičemž toaleta je samostatně oddělená pro vaše pohodlí. Ložnice je vybavena velkou šatní skříní a nabízí dostatek prostoru pro postel i další nábytek. Odtud je také přímý vstup na lodžii, kde si můžete vychutnat příjemné venkovní posezení. Byt je navíc vybaven datovým kabelem v obytných místnostech, novými podlahami a interiérovými dveřmi. K dispozici je také sklep pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.

Technický stav nemovitosti:
Byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí a v srpnu 2025 navazovala částečná modernizace zahrnující výmalbu celého bytu, výměnu všech interiérových dveří a instalaci nového LED osvětlení ve všech místnostech. Samotný dům je rovněž ve výborném technickém stavu – nedávno byl zateplen a proběhla zde rekonstrukce schodišť, odpadů i vzduchotechniky, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné bydlení.

Lokalita:
Byt se nachází v oblíbené lokalitě v ulici Brožíkova v Českých Budějovicích, jen pár minut od historického centra města. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy i zastávky MHD. Místo je přitom klidné a příjemné k bydlení, s možností odpočinku v zeleni a procházkami podél nedaleké řeky. Ideální kombinace pohodlného městského života a příjemného prostředí pro každodenní relax.

Majitel vyhledává dlouhodobé spolehlivé nájemníky. Nastěhování je možné ihned.

Přehled plateb:
Nájemné 15 000,-Kč/měsíčně
Zálohy na energie a služby 4 000,-Kč/měsíčně (včetně elektřiny, není přepisována na nájemce)
Vratná kauce 30 000,- Kč
Provize zprostředkovatele měsíční nájemné + DPH

Pro prohlídku čí více informací nás neváhejte kontaktovat.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 6, Brožíkova
★ Podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 58 m2
★ Plocha užitná: 58 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Lodžie, Výtah, Internet, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.