Pozemek pro lehkou výrobu, 4315m2, Stavenice u Úsova, 133396

Představujeme Vám zajímavou nemovitost na prodej
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení pozemku ve Stavenici u Mohelnice, který se pyšní prostornou plochou 4315 m².
Tvar a umístění: Pozemek má přibližně lichoběžníkový tvar a nachází se na okraji obce směrem na Úsov, částečně přiléhá k asfaltové komunikaci.
Plocha a přístup: Je rovinatý s přístupem ze západu a v současnosti je v územním plánu klasifikován jako smíšená výrobní plocha.
Možnosti územního plánu: Je zde možnost změny územního plánu ještě v letošním roce.
Další vybavení: Součástí pozemku je skladovací hala o zastavěné ploše 386m², zastřešená plocha před halou o velikosti 136m2, vybavená kancelář o velikosti 13m2, kuchyňka o velikosti 9,5m2 a sociální zázemí( WC, umyvadlo, sprcha a příprava na pračku s vlastním elektrickým bojlerem.
Infrastruktura: Napojení na elektřinu, obecní vodovod a jímku.

Pozemek je již vyňatý ze zemědělského půdního fondu!

Abyste si mohli lépe představit potenciál, který tento pozemek nabízí. Stavenice u Mohelnice je klidná obec s dobrou dostupností do větších měst, což z ní činí ideální místo pro rozvoj Vašeho podnikání. Pozemek je vhodný pro různé podnikatelské aktivity, ať už plánujete výrobu, skladování nebo jiný druh provozu.
Okolní příroda a blízkost služeb poskytují příjemné pracovní prostředí pro Vaše zaměstnance. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s velkým potenciálem. Kontaktujte nás pro další informace a domluvte si termín prohlídky.
Těšíme se na Vás!
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 133396
Druh pozemku: komerční
Celková plocha: 4 315 m2
Prodej po částech: Ne
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
K nastěhování: 31.10.2025
Zastavěná plocha: 386 m2
Umístění objektu: okraj obce
Charakter okolní zástavby: bydlení
Komunikace: zpevněná
Doprava: silnice, autobus
Sklon pozemku: rovina