Prodej rodinného domu, Červený Kostelec

Nabízím vám prostorný rodinný dům v Červeném Kostelci Lhota za Červeným Kostelcem, který je ideální volbou pro investory i vícegenerační bydlení.

Dům disponuje užitnou plochou 367 m2 a stojí na pozemku o velikosti 532 m2. Díky své dispozici a dvěma samostatným vchodům nabízí možnost přestavby na 5 samostatných bytových jednotek a komerční prostory v suterénu.

Dispozice domu:

1. NP (96 m2) možnost dvou bytů 2+kk

2. NP (100 m2) možnost dvou bytů 2+kk s přístupem na terasu

3. NP (83 m2) možnost prostorného bytu 3+kk

Suterén (86 m2) vhodné pro kanceláře, provozovnu nebo sklepy k jednotlivým bytům

Součástí je stodola, kterou lze přestavět na garáže či další zázemí, a samostatná garáž. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.

Lokalita a občanská vybavenost

Klidná část města s dobrou dostupností do centra

Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, zdravotní péče

Výborné spojení do Náchoda, Hradce Králové či Trutnova

V blízkosti příroda a možnosti rekreace

Stav nemovitosti

Dům je určen k rekonstrukci, která vám umožní přizpůsobit prostor dle vašich představ. Díky platným sítím a dispoziční variabilitě je rekonstrukce snadno realizovatelná.

Pro koho je nemovitost vhodná

Investory možnost vybudovat až 5 bytových jednotek + komerční prostor

Vícegenerační bydlení dostatek prostoru pro velkou rodinu

Podnikatele kombinace bydlení a podnikání na jednom místě

Cena

6 950 000 Kč
(cena zahrnuje kompletní realitní a právní servis)

Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte potenciál této nemovitosti. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 950 000 Kč