Prodej Památka/jiné, 700㎡

Hledáte budovu s historii a možnostmi realizovat na ní své sny?

Nabízím do středy 18.9 v tomto místě relativně atypickou nemovitost. Původně velkostatek z přelomu 17/18. století, aktuálně vhodný k rekonstrukci, byť se generace užíval a stále užívá k bydlení.

Obytná část orientována dle fotoprezentace. Aktuálně dvě generace, v obou křídlech domu.

IS: elektřina 230/380 hliníkové rozvody, voda z městského řádu – aktuálně napojen na obecní vodojem, na pozemku studna, septik. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva.

2.492 m2 celistvých pozemků, v případě dohody je reálné získat dalších 2.144 m2 pozemku – zahrady v nezastavitelné části.

1770 m2 je dle platného znění ÚP obce vedeno v kategorii BV (bydlení venkovské), zastavitelnost 30 % s podmínkou splnění norem pro však. Není možné stavět řadové domy, srubové domy, dvojdomy či rekreační chaty. Případná nová výstavba nesmí vytvářet dominantní objekty, musí mít nadále charakter venkovského obytného domu. Možnost výstavby bytů v objektech.

Momentálně probíhá okolo obce výstavba dálnice D35, vzhledem k tomu, že obec si dokázala jako jedna z mála v republice s ŘSD vybojovat a uhájit nejlepší možné řešení a variantu, neměla by její realizace negativně ovlivnit život v obci a v prodávané nemovitosti zvláště, spíše naopak. Pro vlastní představu je potřeba nemovitost a místo navštívit.

Obec Strakov leží cca 3 km od Litomyšle, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost několika základních devítiletých škol, základní umělecká škola, mateřské školky, gymnázium, učňovská střediska s možností maturity i bez, několik supermarketů, množství obchodů a přemíra kulturního vyžití.
Strakov je výborně prostřednictvím autobusu napojen na město (a odtud do okolních měst či Prahy), je však i možnost České Třebové a Svitav.

Strakov se rozkládá okolo menšího a většího rybníku pod Strakovským kopcem, jenž se tyčí za obcí, pro milovníky chůze a jízdy na kole je dokonalým místem, je to totiž v podstatě brána na další známá místa jako vrch Kozlov s rozhlednou a restaurací, Pazuchu, Suchou se svými stájemi, dále do České Třebové přes Hory, archeopark atd.

Možnost hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám prostřednictvím se mnou spolupracujícího hypotečního poradce rád pomohu.

Doporučuji si již nyní zajistit prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113956.