Prodej dvougenerační vily s velkým stavebním pozemkem, dvoug

Nabízíme Vám k prodeji vilu o třech podlažích a volném podkroví na vlastním velkém stavebním pozemku o celkové výměře výměře 2704m². Na pozemku se nachází i částečně podsklepená dvougaráž s menší dílnou. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě vč. vlastní studny a přístupná po obecní cestě zpevněné šotolinou/štěrkem. Pozemek je svažitý a nachází se v druhé řadě ulice Tománkova, takže nabízí klidné místo k bydlení v soukromí s výhledem a přitom nedaleko centra města. Celá parcela se dle územního plánu nachází v oblasti pro bydlení v rodinných domech. Stavba samotná je ve špatném technickém stavu a vyžaduje sanaci statiky a nebo přímo demolici. I tak současná stavba nabízí využití již existujících napojení elektřiny, plynu, vodovodu, kanalizace a studny a zároveň rychlejšího vyřízení stavebního řízení, než v případě nové výstavby na prázdném pozemku. Dle územního plánu by krom vlastního rezidenčního bydlení šlo parcelu využít i investičně a vybudovat zde třeba rodinné domy o více jednotkách. Uliční šíře je cca 33,5m. Přes okraj pozemku u přístupové cesty vedou inženýrské sítě zajištěné věcným břemenem. Spodní část pozemku ohraničuje Habrovanský potok.

Nejbližší nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhé 4min jízdy. Cesta do centra Brna tak trvá cca 20 minut a do centra Vyškova 14min. Autobusová zastávka v IDS JMK je vzdálená 330m chůze, autobusové nádraží 750m. Cesta hromadnou dopravou zabere do centra Vyškova 15min a do centra Brna 25min.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost lepší nabídce. Pro více informací o nemovitosti, nebo v případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na uvedeném čísle nebo emailu. Financování zajistíme.

ev.č.: 27662
vč. provize RK a právního servisu.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Špatný
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 165
užitná plocha (m2): 230
plocha parcely (m2): 2704
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 291