Areál výroby a skladování 6 102 m² – Bílovice u Uherského Hr

K prodeji nabízíme výrobní a skladovací areál o celkové výměře 6 102 m², situovaný v obci Bílovice u Uherského Hradiště. Lokalita leží v přímém napojení na silnici II/497, která zajišťuje rychlou dostupnost do Uherského Hradiště, Zlína i na dálniční síť. Tato poloha poskytuje výborné logistické zázemí a atraktivní příležitost pro podniky hledající výrobní nebo skladovací prostory, stejně jako pro investory zaměřené na komerční nemovitosti.

Areál tvoří dvě hlavní budovy. První z nich je výrobní objekt č.p. 625, který stojí na stavební parcele o výměře 728 m². Budova je částečně podsklepena a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází výrobní a skladovací prostory se zázemím pro zaměstnance o ploše přibližně 704 m². Podkroví pak nabízí další plochy využitelné k uskladnění materiálu či rozšíření provozu. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn, přičemž vytápění je řešeno plynovým kotlem.

Druhou část areálu tvoří zemědělská stavba bez č.p., která se nachází na stavební parcele o výměře 959 m². Objekt je napojen na elektřinu a v současnosti slouží ke skladování, nicméně jeho dispozice umožňuje variabilní využití podle potřeb nového vlastníka.

Celková plocha areálu sestává ze zastavěných ploch, manipulačních prostor a rozsáhlé parkovací kapacity. K dispozici je více než 30 parkovacích míst pro osobní automobily, což zajišťuje komfortní obslužnost pro zaměstnance i návštěvníky.

Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy smíšené výroby, což zajišťuje široké možnosti využití od lehké průmyslové výroby přes skladové hospodářství až po kombinované provozy. Areál je plně napojen na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Přístup do areálu je právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy k silnici II/497, což garantuje bezproblémové napojení na veřejnou komunikaci.

Nemovitosti jsou bez právních vad. V katastru nemovitostí jsou zapsána pouze standardní věcná břemena ve prospěch distribuční společnosti a přístupové komunikace, která nemají negativní vliv na provoz ani další rozvoj areálu.

Díky své poloze, funkčnímu využití, kompletnímu napojení na sítě a dostatečné parkovací kapacitě představuje tento areál vhodnou příležitost jak pro podniky hledající vlastní výrobní či skladové kapacity, tak pro investory se zájmem o komerční nemovitosti s dlouhodobým ekonomickým potenciálem.