Prodej světlého bytu 2+1, 60 m² – Žandov, ulice Volfartická

Hledáte pohodlné bydlení v klidném městě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do okolní přírody? Nebo zvažujete pořízení nemovitosti jako investici s možností stabilního pronájmu?

Tak právě Vám nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný a světlý byt 2+1 s čistou plochou 51m² + lodžie 4,2m² a sklepem 4m², který se nachází v ulici Volfartická ve městě Žandov.
Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží zděného domu, jenž prošel kompletní revitalizací – zateplením, výměnou plastových oken, zateplením střechy, novými rozvody, rozvodem optické sítě....

Tento byt je v osobním vlastnictví a prošel v částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu je prakticky řešena. Vstupní centrální chodbou (5,2m²), která propojuje všechny místnosti v bytě, kuchyni s jídelnou (12,5m²), prostorný obývací pokoj (17,9 m²), se vstupem na lodžii (4,2m²) odkud čerpáte příjemnou atmosféru z klidné okolní přírody, ložnice (12,9m²), koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti (4m²), což zajišťuje dostatek místa pro uskladnění věcí.
Před domem se nachází dostatek parkovacích míst.

Město Žandov nabízí kompletní základní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, zdravotní středisko, lékárnu, obchody s potravinami, restaurace a sportovní areál.....

Dopravní spojení je zajištěno autobusovými i vlakovými linkami – pravidelné spoje směřují do České Lípy, Děčína i Nového Boru. Autem se do České Lípy dostanete za cca 15 minut, do Děčína za cca 25 minut.

Okolí Žandova láká k aktivnímu odpočinku – v blízkosti se nachází České středohoří, CHKO České Švýcarsko a Lužické hory, které nabízejí množství turistických a cyklistických tras. Příjemné prostředí malého města v kombinaci s dobrou dostupností větších center dělá z Žandova atraktivní lokalitu pro klidné rodinné bydlení.

Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu, a díky své poloze, dispozici a technickému stavu představuje výbornou příležitost s perspektivní návratností.

Doporučujeme prohlídku.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním výhodného hypotečního financování.

ev.č.: 0356
Cena uvedena včetně provize a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 112 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 478
užitná plocha (m2): 60
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 4