Pronájem unikátního rodinného domu 5+1 s trojgaráží, bazénem

Nabízím k pronájmu prostorný plně vybavený rodinný dům o obytné ploše 197 m² s pozemkem 574 m², který se nachází v klidné a bezpečné části Loun na adrese Maroldova přímo v parku Holárkovy Sady. Dům je ideální pro rodinu, která hledá klidné prostředí pro výchovu dětí i příjemné rodinné bydlení.

Aktuální fotky prosím berte s rezervou – dům se připravuje k předání, proto zatím nejsou interiérové snímky. Postupně je budu doplňovat.

DISPOZICE DOMU

Patro: 4 samostatné pokoje + koupelna se sprchou

Mezipatro: 2 garáže s automatickými vraty na dálkové ovládání + místnost (dříve pracovna/šatna)

Přízemí: velký obývací pokoj s krbovými kamny, samostatná kuchyň s jídelnou, prostorná koupelna, technická místnost a velká spíž

VYBAVENÍ A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ

• vytápění a ohřev vody plynovým kotlem

• kuchyňský sporák a ostatní spotřebiče na elektřinu

• dům kompletně zateplený

• v budoucnu plánována instalace FVE a tepelného čerpadla

• vysokorychlostní internet (až 2 Gb/s, Vodafone, cca 299 Kč/měsíc)

GARÁŽE A PARKOVÁNÍ

• celkem až 6 parkovacích míst

• 2 garáže v mezipatře

• 1 garáž v přízemí (částečně přestavěná na dílnu, 380 V, možnost doinstalovat nabíječku pro elektromobil)

• možnost parkování dalších 3–5 vozů na dvoře a před domem

ZAHRADA A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ

• zahrada se vzrostlou zelení, jezírkem (aktuálně bez ryb) a užitkovou zahrádkou

• velký bazén s chrličem – ideální pro letní osvěžení

• zahradní altán pro posezení a grilování

• dostatek prostoru na dvoře pro rodinné oslavy či společenská setkání

LOKALITA

• dům je zasazen přímo v parku – i v horkých letních dnech zůstává uvnitř příjemný chládek

• veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, lékař, služby)

• 200 m od domu soukromá školka, další školy v okolí

• skvělá dostupnost na dálnici D7 (Praha – Chomutov), na okraj Prahy cca 35–40 minut, do centra přibližně 50–60 minut podle dopravy

• velmi klidná, bezpečná lokalita s přátelskými sousedy a rodinnou atmosférou

NÁJEMNÍ PODMÍNKY

• nájemné: 35 000 Kč / měsíc

• vratná kauce: 70 000 Kč

• poplatky(voda, odpad) - 1900 Kč

• elektřina a plyn budou vedeny na nájemce

• k nastěhování: od 1. 10. 2025 nebo po domluvě

• pronájem přímo od majitele, bez provize

• vítání jsou nájemci se zvířaty nebo zahraniční rodiny

Dům byl více než 30 let domovem milující rodiny. Hledáme nájemce, kteří ocení klid, prostor a atmosféru tohoto místa a využijí naplno jak interiér, tak zahradu.

775 290 280 - Dinh@seznam.cz