Prodej rodinného domu se stodolou a dílnou - Hřibiny-Ledská,

Rodinný dům s velkorysým zázemím se nachází v malé malebné vesnici v podhůří Orlických hor, nedaleko Rychnova nad Kněžnou. Celková plocha pozemku činí 1 330 m2.

Dům má několik obytných a pracovních částí. Přes verandu se vstupuje do dlouhé chodby, odkud vedou jednotlivé vstupy do místností. Dispozice 3+1 zahrnuje mimořádně prostorný obývací pokoj o velikosti 60 m2. V pokoji je okno připravené pro budoucí vstup na zahradu. Prostor lze opět rozdělit na menší místnosti původně zde bylo více pokojů. V pokoji je komín pro krbová kamna a zachovalé, krásné klenuté stropy.

Další pokoj o výměře 25 m2 má vestavěný, plně funkční krb. Před krbem je vkusně položená dlažba, která chrání podlahu. Kuchyně o velikosti 17 m2 navazuje na další pokoj o 18 m2 a vede také do krásného klenutého suchého sklepa s vlastní studánkou. Všechny obytné místnosti mají okna směrem do zahrady a venkovní zatahovací rolety.

Chodba dále pokračuje ke vstupu na toaletu, do koupelny (7 m2) a na půdu. Z koupelny se vstupuje do velké kotelny, kde je plynový kotel, bojler, úložné prostory a mrazák. Vedlejší místnost s toaletou nabízí možnost přestavby na samostatnou bytovou jednotku 1+1 se vstupem z přední části domu vhodné například pro domovníka nebo firemní zázemí.

Celý dům má prostornou, suchou půdu s možností dalšího využití. Elektroinstalace je vedena v mědi. Okna jsou plastová s venkovními roletami. Podlahy jsou betonové, stropy klenuté.

V roce 1989 byla bývalá taneční místnost přestavěna na zámečnickou dílnu s navazující kanceláří. V současnosti je prostor vyklizený a připravený k dalšímu využití. Dílna má vlastní plynoměr, elektroměr a přívod vody. Navazuje na ni stodola s velkým úložným prostorem. Ta má dvoje velká pojezdová vrata pro pohodlný příjezd i manipulaci s materiálem. I vstup do samotné dílny je zabezpečen vraty, takže je zajištěn přímý a pohodlný vjezd.

Dílna má nové krovy, okapy a úžlabí. Rekonstrukce proběhla prostřednictvím kvalitní firmy a její hodnota činila 550 000 Kč.

Zahrada o výměře 655 m2 je pravidelně udržovaná. Přístup je možný stodolou, kolem domu nebo po stavební úpravě také z obývacího pokoje (např. vybudováním balkonu nebo schodiště). Na pozemku rostou ovocné stromy třešeň, švestky, rybízy, dále túje. Součástí zahrady je také zděný domek na nářadí, který lze využít i pro chov slepic, a dva kompostéry.

Před domem se nachází další zahrada o rozloze přibližně 300 m2 s keři, stromy, voliéra a venkovní udírna. U verandy je velký prostor pro posezení s dřevěným nábytkem, který v letních měsících poskytuje příjemný stín.

Dvůr je rozdělen na dvě části travnatou plochu s keři a stromy a zpevněnou část o rozloze cca 250 m2 z betonových pražců, které zajistí stabilitu i pro těžší vozidla.

Velká garáž má půdní prostor a je propojena s udírnou a voliérou. Dům je napojen na dvoukomorový septik o objemu 16 m2 s odvodem do obecní čistírny na konci vesnice.

K dispozici je také vlastní stud