Vícegenerační rodinný dům / Investiční vila v Domažlicích

Rezidence Vila 3 – kombinace komfortu, soběstačnosti a výnosné investice v Domažlicích

Vila 3 nabízí unikátní kombinaci prémiového bydlení a výnosu z pronájmu apartmánů i rozvoje nemovitosti.

Tento komplex spojuje rodinný dům 6+1 s dvěma samostatnými apartmány (2+1 a 1+kk), rozlehlou zahradu s bazénem, wellness, pergolu s udírnou a 6 parkovacích míst.

Součástí je také investiční parcela (601 m²), která umožňuje další zhodnocení či výstavbu nové nemovitosti.


Rodinný dům 6+1 (350 m²):
Dvě terasy, balkon, fotovoltaika, krb – komfortní a soběstačné bydlení pro majitele.

Apartmány 2+1 (60 m²) a 1+kk (53 m²):
Samostatné vstupy, elektroměry a přístup do wellness – možnost pronájmu s atraktivními výnosy.

Zahrada (1701 m²):
Bazény (18 + 40 m² s příslušenstvím), pergola s udírnou, trávník 300 m² s automatickým zavlažováním, ovocný sad, zeleninové záhony.

Wellness (65 m²):
Prostor připravený k dokončení (přivedená elektřina, voda, odpad), přístupný ze všech jednotek – možnost privátního spa nebo benefit pro nájemníky.

Energetická soběstačnost:
34 fotovoltaických panelů na RD a zahradě, horská voda z vlastního vrtu v kojenecké kvalitě z kohoutku, dešťová voda svedená do retenční nádrže (15 m³) k zavlažování.

Investiční potenciál:
Díky dvěma apartmánům s vlastními vstupy a elektroměry lze generovat stabilní příjem z pronájmu, parcela (601 m²) nabízí další možnost zhodnocení.

Poloha:
Parcela leží v bezprostřední blízkosti lesa, dostupnost do centra 15 min pěšky,15 km od hranic s Německem a 45 km od Plzně, klidná lokalita, mezinárodní cyklotrasa pár metrů od domu.

Okolí a dostupnost:
Školy, sportoviště, divadlo, kina, obchody i zdravotnická zařízení na dosah, do Německa expresním vlakem, lyžařské středisko Hohenbogen 30 min.

Životní styl:
Svoboda, soukromí, prémiový komfort a výnosná investice v jednom.

Více informací: www.vila3.eu