Prodej Rodinný dům, 145㎡

Exkluzivně nabízíme energeticky úsporný patrový RD/penzion o velikosti 4+kk, cca 145 m2 celkové užitné plochy včetně teras, na pozemku 1005 m2, obec Holín, lokalita Prachov, Český Ráj. Město Jičín je vzdáleno 1 km a nachází se v něm kompletní občanská vybavenost pro tuto lokalitu.

Dům je pasivní, s velmi nízkou energetickou ztrátou (1,9 kw).

Stavba rodinného domu je řešena jako přízemní bez podsklepení s obytným
podkrovím. Objekt je obdélníkový s výběžkem, zastřešen sedlovou střechou.
Základové pasy jsou provedeny z prostého betonu C20/25. Věnec a podlahová deska
betonové ze železobetonu C25/30. Obvodové konstrukce zděné
z pórobetonových termoizolačních tvárnic 375. Podlaha betonová. Strop ze
železobetonových prefabrikovaných panelů. Objekt zastřešen dřevěným krovem se
zalaťováním. Střešní krytina tašková Bramac+zateplovací desky s Al vrstvou. Eurookna Vekra masiv borovice a vstupní dveře dřevěné. 1. NP podlaha dubová plovoucí, 2.NP podlaha dřevěná smrk masiv, obložky plus interierové dveře masiv borovice.


Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovou přípojku.
Dům je zateplen 30 cm extr. polystyrenem. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem.
U domu je samostatný, tradičně stavěný zděný sklep, velmi vhodný na uskladnění ovoce a zeleniny. Zahrada se vzrostlými stromy poskytuje soukromí od okolních staveb.


Dále je na zahradě postaven dřevěný zahradní se sedlovou střechou, který je využíván jako sauna.

Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy, osázeno okrasnými keři.
Příjezd po obecní komunikaci s nově vytvořeným vjezdem k domu.

V obci je fotbalové a volejbalové hřiště, tenisový kurt, dětské hřiště s prolézačkami, obecní úřad. Pěkné koupání je v rybníku Čistý za obcí směrem k Prachovským skalám.

Rodinný dům je situovám na polovině trasy Praha-Krkonoše. Výborná dostupnost do velkých měst Praha ČM 50 min., Hradec Králové 45 min, Liberec 40 min.


Doporučujeme prohlídku této krásné nemovitosti v srdci přírody a krás Prachova a s financováním bezplatně poradíme. Plánky obou pater s výměrami zašlu na vyžádání. K dispozici je i projektová dokumentace. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113833.