VILA V CENTRU KROMĚŘÍŽE (k bydleni i podnikání)

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům přímo v centru Kroměříže – ulice Moravcova. Dům je ideální ke spojení bydlení s podnikáním nebo jako investice s více možnostmi využití.

🧱 Dům je cihlový, částečně podsklepený, v dobrém technickém stavu. V roce 2020 nová plechová střecha.
📐 Užitná plocha celkem cca 400 m², z toho komerční část v přízemí cca 200 m².
🏠 V patře plánovaný byt 4+1 o velikosti cca 150 m², možnost přestavby na dvě jednotky 2+kk.
🌿 V zadní části pozemku prostor pro další rozšíření – sklady, dílny, technické zázemí nebo další byt.

✅ VÝHODY:
• Komerční část s vysokými stropy, dva vstupy – možnost rozdělit na dva provozy (obchod, služby, kanceláře)
• Vlastní parkování ve dvoře
• Zahrada cca 200 m²
• Projektová dokumentace součástí prodeje
• Dům je kulturní památka, ale bez zásadních omezení – velký investiční potenciál
• Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti


ID zakázky: ZL02505
Počet podlaží v domě: 3
Užitná plocha: 400 m2
Celkový počet místností v domě: 10
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: dobrý
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 200 m2
Plocha parcely: 567 m2
Plocha zahrady: 200 m2
Plocha sklepů: 80 m2
Elektřina: 230 V, 380 V
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Typ komunikace: asfaltová
Dispoziční řešení domu: vícegenerační
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

📝 Cena: včetně provize a veškerých nákladů na převod
📞 V případě zájmu volejte nebo pište – domluvíme si prohlídku. Pomůžeme i s financováním.