Prodej rodinného domu 60 m2, pozemek 406 m2, Starý Plzenec

Sen o bydlení v přírodě se stává skutečností!
Představte si domov, kde se každý den probouzíte s výhledem do zeleně, ale přitom jste do 10 minut v Plzni nebo na dálnici D5. Tento dům v obci Sedlec u Starého Plzence nabízí přesně to – dokonalou rovnováhu mezi klidným životem v přírodě a veškerým komfortem moderní doby.

Místo, kde začíná váš nový příběh
Ve výhradním zastoupení nabízíme tento útulný, moderní dům z roku 2018, který čeká na nového majitele. Leží na oploceném pozemku o rozloze 406 m² a je ideální pro ty, kteří touží po klidu a soukromí. Přímo od domu vedou cyklostezky a turistické trasy, které vás zavedou až do nádherné CHKO Brdy, nebo třeba k pohádkovému zámku Kozel.

Proč si tento dům zamilujete?

Nízké náklady: Díky kvalitní stavbě a chytrému vytápění jsou měsíční náklady minimální. Elektřina vás vyjde jen na 1 600 Kč a voda na pouhých 170 Kč.

Chytrá a úsporná stavba: Dům je postavený ze zateplených tvárnic Porotherm 44 T Profi a má masivní krov s pálenou glazovanou taškou, což zaručuje dlouhou životnost a úspornost.

Možnost rozšíření: V projektové dokumentaci je počítáno s nástavbou a je možné i rozšířit stavbu na 93 m2 (20 % zastavitelnost pozemku).

Vše na dosah: V obci najdete školu, školku, obchod i služby. Do Plzně a na dálnici D5 dojedete autem za pouhých 10 minut.

Dispozice pro komfortní život
Dům o zastavěné ploše 60 m² je skvěle navržen pro pohodlné bydlení:

Slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem
Samostatná ložnice/pokoj
Koupelna se sprchovým koutem a WC
Praktická technická místnost
Vytápění zajišťují krbová kamna a infrapanely v každé místnosti, ohřev vody el. bojlerem, je zde i příprava na osazení el. kotle
Součástí je i zahrada o rozloze 406 m² s praktickou kůlnou.

Tohle místo je víc než jen dům – je to investice do vašeho klidu a životního stylu. Přijďte se na vlastní oči přesvědčit, jak kouzelné tohle místo je.
Energetický štítek se zpracovává.
Financování vám rádi pomůžeme zařídit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!

ev.č.: 43646
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 2 pokoje
zastavěná plocha (m2): 60
užitná plocha (m2): 60
plocha parcely (m2): 466
počet podlaží objektu: 1