Prodej, byt, 3+1, 77 m2, OV, Brno - Bohunice, ul. Spodní

Ev.č. 00146
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ul. Spodní v Brně, městské části Brno - Bohunice.

Jednotka disponuje výměrou podlahové plochy 72 m2 a náleží k ní příslušenství jakožto prostorná lodžie, která je částečně zasklená, o výměře 4,8 m2 a sklepní kóje v suterénu domu o výměře 1,4 m2.

Výhodou nemovitosti je skutečnost, že všechny pokoje, včetně kuchyně, jsou neprůchozí, proto se může jednat o velmi lukrativní investiční příležitost z hlediska následného pronájmu, například studentům Masarykovy Univerzity, která se nachází v dojezdové blízkosti od domu. Další zásadní výhodou je panelové jádro nemovitosti, oproti jiným bytům v podobné cenové relaci, které disponují jádrem umakartovým. Konečně výhodou je bezproblémové parkování na velkém veřejném parkovišti přímo za domem, kde absentuje modré parkovací zóna.

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí spočívající v obložení koupelny a toalety keramickými obklady, jinak je nemovitost v původním stavu vhodná jak k pronájmu anebo po provedení rekonstrukce k vlastnímu bydlení.

Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře, když plátcem provize za zprostředkování je vlastník nemovitosti. V uvedené ceně není zahrnutý správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva.

Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost představíme osobně. Na viděnou.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.