Prodej, RD 4+2, dvougenerační, plocha pozemku 660 m2, 132438

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ke koupi jedinečný a prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2, postavený ve funkcionalistickém stylu 40. let minulého století. Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části obce Včelná, konkrétně v ulici Withanova. Dům má dvě nadzemní podlaží a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a třemi samostatnými vstupy, což nabízí ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům prošel od roku 2015 do roku 2021 rozsáhlými zdařilými úpravami , které zahrnovaly kompletní výměnu rozvodů (voda, elektřina, plyn, odpady),nové topení,plastová okna, zateplení a nová fasáda, nová střecha a střešní krytina včetně interiérových úprav (omítky, podlahy, koupelny, toalety). Dům je zařazen do energetické kategorie "B" (velmi úsporná). Dům je situovaný do zahrady o ploše 549 m² a disponuje parkovacím stáním před domem pro 2 vozidla, další možnost parkování v zahradě.
Obec Včelná je žádanou předměstskou částí Českých Budějovic s výbornou dopravní dostupností ,včetně MHD i rychlého napojení na dálniční přivaděč. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, lékař i sportovní a rekreační možnosti. Dům se nachází v tiché ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení.
Do konce září 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 132438
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: částečně podsklepeno
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 4 pokoje
Druh domu: vila
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha pozemku: 660 m2
Zastavěná plocha: 101 m2
Užitná plocha: 200 m2
Umístění objektu: okraj obce
Obytná plocha: 132 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 5