Rodinný dům s pozemky a podíl 20249/27366 pozemků v Praze

Popis nemovitých věcí: Libuš je rezidenční část Prahy, která se nachází na jihu města a nabízí klidné bydlení. Čtvrť je charakteristická rodinnými domy a menšími bytovými komplexy, přičemž se zde nachází také různé služby pro obyvatele, včetně obchodů, škol a dalších zařízení. Nemovité věci představují pozemek parc. č. 293/44, jehož součástí je stavba č. p. 1100 – rodinný dům, a pozemek parc. č. 293/61, vše k.ú. Libuš, obec Praha a dále podíl na věci v přídatném spoluvlastnictví. Jedná se o pozemky parc. č. 293/4, 293/5 a 874/7, vše k.ú. Libuš, obec Praha.

Stavba domu byla realizována v rámci projektu Citadela 16, který zahrnuje šestnáct velkoryse navržených městských vil. Tyto moderní domy jsou situovány v uzavřeném areálu s vlastním centrálním vstupem, obklopeny bohatou zelení v klidné lokalitě Prahy 4 – Libuš. Mezi jednotlivými domy jsou nosné stěny vyzděny z akustických cihelných bloků. Ve sníženém přízemí jsou svislé nosné konstrukce tvořeny železobetonovými stěnami a pilíři, zatímco v dalších úrovních objektu jsou nosné stěny vyzděny z keramických bloků. Vodorovné nosné konstrukce jsou řešeny pomocí předpínaných železobetonových panelů. Vnitřní příčky jsou provedeny buď jako sádrokartonové konstrukce, nebo jsou vyzděny z keramických bloků. Schodiště je jednoramenné prefabrikované. Nosná konstrukce střechy je tvořena předpínanými železobetonovými panely. Na těchto panelech je položena tepelná izolace a hydroizolační vrstva. Střešní krytinu tvoří povlaková krytina. Nepochozí části střechy mají pohledovou vrstvu z oblázkového kameniva, zatímco pochozí plochy jsou upraveny betonovou dlažbou. Klempířské prvky jsou provedeny z lakovaného hliníkového plechu. Na všech zdech a zídkách jsou klempířské výrobky nahrazeny zákrytovými betonovými deskami. Zámečnické výrobky zahrnují celoprosklená zábradlí oken ve druhém nadzemním podlaží, která jsou bodově kotvena, dále celoprosklená zábradlí a zástěny teras v přízemí. Fasáda objektu je tvořena kombinací různých povrchových úprav – kamenného obkladu z travertinu, pohledového betonového obkladu, kontaktního zateplovacího systému a probarvených tenkovrstvých omítek. Vnější výplně otvorů tvoří dřevěná okna zasklená izolačním trojsklem. Část oken je otvíravá, část sklopná, další pevně zasklená či posuvná. Vnitřní výplně otvorů jsou řešeny jako dřevěné interiérové dveře s obložkovou dřevěnou zárubní. Vstupní dveře do rodinných domů odpovídají bezpečnostní třídě III, přičemž vstupy na úrovni 1. podzemního podlaží jsou provedeny v bezpečnostní třídě IV a zároveň splňují požární odolnost minimálně 30 minut. Vnitřní omítky jsou provedeny ve standardu sádrových hladkých omítek na stěnách. Stropy jsou řešeny jako zavěšené podhledy ze sádrokartonových desek (SDK). Vnitřní obklady tvoří keramické obkladové prvky, jejichž návrh je zpracován.
Jedná se o prodej formou dražby 192EX236/25-37 online na Portaldrazeb.cz, dne 15.10.2025 od 10 hodin. Zájemci se musí registrovat na portaldrazeb.cz.