Prodej, domy/rodinný, 221 m2, 50315 Mokrovousy, Hradec Králo

Prodej, domy/rodinný, 221 m2, 50315 Mokrovousy, Hradec Králové [ID 72536]

Soukromí, dostatek prostoru, nádherná zahrada a dokonalé zázemí pro vaši rodinu. To vše vám poskytne tento rodinný dům v Mokrovousech na rozlehlém pozemku, který splní i ty nejnáročnější představy!

Mokrovousy spolu s přilehlými Dohalicemi (pouhý 1 km) zajišťují základní občanskou vybavenost. V příjemné dojezdové vzdálenosti 7 km se nachází Všestary a do Hradce Králové dojedete do 20 minut.

Rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 221,5 m², dokončený a zkolaudovaný v roce 2008, stojí na prostorném pozemku o rozloze 2 293 m².
Výhodou je možnost rozdělení pozemku na dvě části – čímž lze získat další stavební parcelu, případně rozdělení využít ke snížení kupní ceny samotného domu.
Nově vzniklá parcela by se navíc dala rozměrově přizpůsobit požadavkům kupujícího a na hranici pozemku jsou již připraveny inženýrské sítě.
Mezi fotografiemi najdete také předběžný návrh výkazu výměry pozemku po jeho případném rozdělení.

Dům bude předán v létě 2026, což představuje unikátní příležitost pro plánování a plynulý přechod do nového domova. Již nyní je možné si domluvit prohlídku a v případě zájmu dům zarezervovat. Tento časový prostor může být výhodou pro zájemce, který současně řeší prodej své stávající nemovitosti.

Klíčové parametry:
* Dispozice: 5+kk
* Podlahová plocha: 221,5 m² (zastavěná plocha 260 m²)
* Rozlehlý pozemek: 2 293 m²
* Klidná obec
* Dům ve slepé ulici s minimálním provozem.
* Poslední úpravy: Dostavba zimní zahrady (2023).

Technologické vybavení pro komfort a úspory:
* Fotovoltaická elektrárna: 30 panelů, výkon 6,5 kW
* Bateriové úložiště (9,6 kWh) pro maximalizaci využití vlastní energie.
* Efektivní vytápění: tepelné čerpadlo, krb, elektrokotel, podlahové topení v polovině domu.
* Zásobník vody 1000 L
* Komfort a bezpečnost: automatický závlahový systém, robotická sekačka, kamerový bezpečnostní systém.
* Vlastní studna: vrt 16 m, vždy dostatek vody.
* Vlastní čistička odpadních vod (ČOV).

Zahrada jako sen:
* Velkorysý pozemek nabízí neomezené možnosti pro relaxaci a zábavu.
* Bazén pro osvěžení v letních měsících.
* Pergola pro příjemné posezení.
* Kompletně automatizovaná péče: robotická sekačka a automatický závlahový systém.
* Dostatek úložného prostoru pro zahradní vybavení či skladování dřeva.

Další výhody:
* Parkování: dostatek místa na pozemku pro 3 i více aut.
* Bez právních vad či zátěží.
* Možnost napojení na plyn.
* Nízké náklady na provoz.

Využijte jedinečnou příležitost získat moderní, technologicky vyspělý a energeticky efektivní dům v klidném, přesto výborně dostupném místě!

Zaujal Vás tento výjimečný dům? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes!

Cena: 17 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: