Prodej rodinného domu 420 m2

Nabízíme k prodeji exkluzivně zrekonstruovaný výjimečný dům o užitné ploše 420 m² s prostornou zahradou o velikosti 1 200 m². Tato rezidence je určena pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení na prestižní adrese s důrazem na komfort, soukromí a vysokou kvalitu provedení.

✅ Perfektní poloha
•centrum Hradce Králové do 10 minut
•Orlické hory 30 minut
•zastávka MHD v docházkové vzdálenosti
•nový tenisový kurt a dětské hřiště v blízkosti
•Hradecké lesy pouhých 500 m

Dispozice domu
Nemovitost je rozdělena na dva samostatné vstupy, což poskytuje maximální flexibilitu – ideální pro vícegenerační bydlení, ubytování hostů nebo kombinaci soukromého a pracovního prostoru.
První část domu (200 m², kompletní rekonstrukce 2021):
•přízemí: prostorný obývací pokoj s krbem z přírodního kamene,
•samostatné kuchyňské studio s odpočinkovou zónou,
•koupelna se sprchovým koutem a toaletou,
•technická místnost
•patro: pět pokojů – prostorná ložnice, dvě dětské ložnice s terasou, pracovna orientovaná na východ a šatna s vestavnou skříní na míru

Druhá část domu:
•moderní wellness s vířivkou
•privátní fitness prostor
•přímý vstup na zahradu, která poskytuje absolutní soukromí a prostor pro relaxaci i rodinná setkání

Technické údaje
•zděný dům
•bezbariérový přístup
•napojení na městský vodovod
•okna: dvojskla Vekra, střešní trojskla Velux
•kvalitní střešní krytina a kompletní zateplení, energ.tř.C
•podlahové topení
•elektrický kotel
•krbová vložka s výměníkem
Výjimečné bydlení
Tento dům nabízí dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a prestiže. Klidná a bezpečná lokalita, výborná dostupnost do centra i do přírody a promyšlené dispoziční řešení dělají z této nemovitosti ideální volbu pro náročné klienty i rodiny, které hledají výjimečný domov.

Pro více informací nás kontaktujte telefonicky, nebo si domluvte osobní prohlídku.