Byt 1+kk o ploše 34 m2 - Praha, Vršovice

V exkluzivním zastoupení nabízíme, v lukrativní městské části Praha-Vršovice, do prodeje útulný byt 1kk 34m2 s lodžií 6,4m2 situovaný v 8.podlaží 9-ti podlažního udržovaného panelového domu.

Bytová jednotka:
Pokoj 21,5m2; kuchyně 5,1m2; předsíň 3,6m2; koupelna + WC 3m2; spíž 0,8m2; k bytu náleží sklep, který se nezapočítává do plochy bytu.

Vybavení:
byt v původním stavu, kuchyně disponuje kuchyňskou linkou s plynovým vařičem, koupelna prošla úpravou, má menší vanu a WC, v předsíni a pokoji jsou původní vestavné skříně. Spižírna nabízí příjemný odvětrávaný prostor pro uložení trvanlivých potravin. Zasklená prostorná lodžie nabízí v jarních a letních měsících příjemné místo k venkovnímu posezení a relaxu.
Vytápění _ centrální dálkové (Pražská teplárenská a.s.). Okna plastová s izolačními dvojskly. Podlahová krytina PVC v koupelně dlažba.

Měsíční náklady od 1.1.2025: 4 670,-Kč z toho fond oprav 1 530,-Kč + elektřina

Lokalita:
V bezprostředním okolí, konkrétně v ulici Vršovická, je v dochozí vzdálenosti tramvajová zastávka Koh-i-noor, stanice metra Želivského je dostupná s MHD do 12min a železniční zastávka Praha Vršovice je vzdálená 10min chůze.
Lokalita nabízí nespočet obchodů, služeb, restaurací, nákupní středisko EDEN, poštu v ulici Sportovní, Poliklinika Vršovice. Pro volnočasové aktivity je v dochozí vzdálenosti sportovní hala, plavecký bazén, zimní stadion.

Nemovitost velmi vhodná jako investiční záměr nebo jako startovací bydlení mladého páru.

PENB: D