Pronájem - OBCHOD, DÍLNA, SKLAD ( až 407 m2 ) Přerov

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitele nabízí k pronájmu komerční prostory v přízemí nově opraveného bytového domu na rozhraní ulic Škodova / Kojetínská v Přerově o výměře až 407 m2 + suterénní prostory o výměře 180 m2. Bytový dům je aktuálně ve fázi dokončování rozsáhlé, celkové rekonstrukce a je z velké části obsazen jak dlouhodobými, tak krátkodobými nájemníky. Nájemní prostory jsou ideální jako:

- SKLAD
- DÍLNA
- OBCHOD
- SHOWROOM
- KANCELÁŘE

Prostor č. 1 - Obchodní prostory ( 57 m2 )
Nově zrekonstruovaný prostor, který disponuje recepcí, chodbou ( zabudovaný kuchyňský kout ), jednací místností a kanceláří. K prostoru náleží samostatné WC s umyvadlem ve společných prostorech domu. Možnost ponechání veškerého kancelářského vybavení. Velké plastové okna s výhledem do ulice zajišťující dostatek denního světla. Vstup přes společné prostory domu.

Prostor č. 2 - Obchodní prostory ( 70 m2 )
Nově vzniklý prostor, který disponuje dvěma velkými propojenými místnostmi, ke kterým výlučně náleží dvě sociální zařízení ( ženy / muži ). Velké plastové okno do uliční části. Vstup přes společné prostory. Prostor vhodný jak pro kancelářské prostory, tak pro obchod. Možnost nájmu přilehlé místnosti o velikosti 32 m2 ( možnost realizace kuchyňského linky ze stran majitele ).

Prostor č. 3 - Obchodní prostory ( 248 m2 )
Prostor aktuálně využíván stávajícím nájemníkem do konce 09 / 2025. Po tomto datu bude prostor vyklizen a renovován. Historicky sloužil jako showroom. K dispozici sociální zařízení a zázemí pro zaměstnance. Možnost také nájmu přilehlé místnosti o velikosti 32 m2 ( možnost realizace kuchyňského linky ze stran majitele ). Velkou výhodou jsou taktéž suterénní prostory o výměře 180 m2, které lze taktéž najmout např. pro účely skladování zboží, materiálu pod. Plastová okna po celém obvodu jednotky - opatřeny mřížemi, které jsou směrovány do frekventované křižovatky ulic Kojetínská / Komenského vč. plastových, otevíravých vrat ( možnost zásobování přímo z ulice ).

Prostory se dají pronajmout jako celek, případně jednotlivé prostory zvlášť - možnost velké variability. Majitel je ochoten se finančně podílet na úpravě / renovaci prostor dle potřeb a záměru jednotlivých nájemců tak, aby byly splněny jejich požadavky. Vytápění objektu a ohřev teplé vody je řešen elektrickým kotlem - podružné měření jednotlivých jednotek. Spotřeba vody účtována paušálně. Internetové připojení již v ceně nájmu. Nájem činí 160 / Kč / m2 bez DPH + energie. Kauce činí jeden měsíční nájem a provize RK taktéž jeden měsíční nájem. Vlakové a autobusové nádraží na dosah. Parkování je možné přímo před objektem ( jednosměrná ulice ). Pro více informací a pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.
Energetický štítek PENB G - průkaz nedodán.