Prodej chalupy, 227 m2, Horní Ročov u Loun

Nabízíme k prodeji chalupu s číslem popisným, nacházející se v části obce Ročov, v okrese Louny. Tento samostatně stojící patrový dům nabízí čtyři prostorné pokoje, které poskytují dostatek místa pro relaxaci a odpočinek. Celková užitná plocha objektu činí 227 m², zatímco zastavěná plocha dosahuje 530 m², a to vše na pozemku o rozloze 900 m².

V aktuální dispozici 4+1, s potenciálem k dalšímu rozšíření obytných prostor jak na půdě, tak i v přilehlých prostorách domu, stodoly a bývalé sýpky.

Objekt je v dobrém stavu. Příslušenství zahrnuje sklep o ploše 20 m², který může sloužit k uskladnění nejrůznějších věcí. Odpad je řešen kanalizací, přičemž přívod vody je zajištěn z vodovodního řádu. Chalupa je napojena na plynovod a elektrická přípojka poskytuje napětí 230 V a 400 V. Topení je realizováno prostřednictvím radiátorů s využitím plynového kotle, který zároveň zajišťuje také ohřev teplé vody.

K přístupu nemovitosti slouží asfaltová vozovka, díky čemuž je zajištěna snadná dostupnost. V okolí je také k dispozici autobusová doprava, což přispívá k komfortu obyvatel.

Dojezdová vzdálenost do měst Louny je 14 km, do Rakovníka 20 km. Vzdálenost do hlavního města Praha je 40 minut ze západní strany po dálnici č. D6 karlovarská.

Díky své poloze a vybavení je tato chalupa ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné útočiště, ať už pro relaxaci o víkendech, dále houbaření, využití cyklostezek nebo pro trvalé bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 9307
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 273 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 530
užitná plocha (m2): 227
plocha parcely (m2): 900
počet podlaží objektu: 1