Prodej, byty/2+kk, 57.5 m2, Michelská 8/27, Michle, 14100 Pr

Prodej, byty/2+kk, 57.5 m2, Michelská 8/27, Michle, 14100 Praha 4 [ID 74117]

Mám pro vás výjimečnou příležitost ke koupi slunného a světlého bytu 2+KK/L/S (57,5 m²) po celkové rekonstrukci z roku 2021 se sdílenou lodžií, velkým sklepem, a to v osobním vlastnictví v žádané městské lokalitě Prahy 4 – Michle. Tento útulný a zařízený byt nabízí optimální uspořádání pro pohodlný život – ať už jste singl, hledáte svůj první „startovací“ byt, nebo hledáte investiční byt, který můžete okamžitě pronajmout!

POPIS BYTU & VYBAVENÍ:
+ samostatná, prostorná a vzdušná ložnice
+ plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči
+ prostorná koupelna s veškerým komfortem
+ oddělené toaleta
+ spotřebiče a nábytek zachycený v prezentaci je součástí prodeje
+ mnoho úložných prostor
+ vysoké stropy
+ sdílené lodžie před bytem
+ prostorná sklepní místnost
+ bezproblémové parkování před domem

LOKALITA & DOPRAVA:
Byt se nachází v blízkosti MHD BUS a TRAM s dostupností na metro C i A. Do centra města na Václavské náměstí je to cca 20 minut MHD nebo 14 minut autem. Blízkost Tyršova Vrchu a Bohdalce umožňuje téměř jakékoliv sportovní vyžití, či procházky. Michle má veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, několika supermarketů, restaurací, služeb i polikliniky na Budějovické. Ideální pro ty, kteří ocení velmi klidné místo cihlového činžovního domu bez hluku centra města, pohodlné parkování a zároveň přístup ke všem potřebným službám včetně výborné dopravní dostupnosti.

NÁKLADY NA BYDLENÍ:
+ měsíční zálohy SVJ za služby, energie a vodu: 2.850 Kč
+ z toho je fond oprav pouze 1.150 Kč = vhodná investiční nemovitost na pronájem!
+ měsíční zálohy na elektřinu cca 4.000 Kč

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme.

Koupí tohoto bytu získáte nejen klidné a zařízené bydlení, ale také vynikající dostupnost a příjemné okolí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Cena: 7 890 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 57.5
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano

Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 5m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok výstavby: 1945
Rok rekonstrukce: 2021

Elektřina: 230V
Sítě: kabelova televize
Doprava: silnice, MHD