PRODEJ PROSTORNÉHO RODINNÉHO DOMU - DOLNÍ DUBŇANY, 133482

PRODEJ PROSTORNÉHO RODINNÉHO DOMU DOLNÍ DUBŇANY

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům postavený v 70. letech, který je i přes svůj věk ve velmi dobré kondici a průběžně udržovaný. Nemovitost je vhodná k částečné rekonstrukci podle představ nového majitele.

Dispozice: 6+1

Obytná plocha: 210 m²

Pozemek: 1 086 m²

Další prostory: velké podsklepení, terasa, balkon, prostorná garáž a dílna

Dům je světlý, vzdušný a nabízí příjemnou atmosféru. Díky své velikosti a uspořádání může sloužit jak pro rodinné bydlení, tak i jako dvojgenerační dům či menší ubytovací zařízení.

Na pozemku je dostatek prostoru před domem pro příjezdovou cestu i předzahrádku. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici – plyn je zaveden přímo k domu (momentálně nevyužíván), elektřina i voda jsou připojeny.

Lokalita: Dolní Dubňany leží v blízkosti Jaderné elektrárny Dukovany, která bude do budoucna jedním z nejvýznamnějších zaměstnavatelů v regionu. Klidná obec zároveň nabízí dobrou dostupnost okolních měst, jako je Moravský Krumlov, Ivančice, i Znojmo a Brno.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem úprav podle vlastních potřeb. V případě zájmu o prohlídku s Vámi rád domluvím termín.
Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 133482
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: celopodsklepeno
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: vila
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 1 086 m2
Zastavěná plocha: 110 m2
Užitná plocha: 300 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 210 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 6
Nízkoenergetický: Ne
Plocha balkonu: 7 m2
Plocha teras: 14 m2
Počet podzemních podlaží: 1
Schodiště: zábradlí - dřevěné
Komunikace: asfaltová
Doprava: autobus
Elektřina: 380V, 400V
Voda: vodovod, rozvod studené a teplé vody
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Další nebytové prostory: garáž, přístřešek, dílna, vinný sklep, udírna
Zdroj topení: kotel na tuhá paliva
Topné těleso: radiátory
Fotovoltaika: Ne
Střešní krytina: pálená taška
Topení: lokální - tuhá paliva
Plocha sklepa: 100 m2