Rodinný dům 5+kk s velkým potenciálem, 270 m², zahrada, gará

Dům je součástí dvojdomu a v případě zájmu je možné za zvýhodněnou cenu odkoupit i sousední dům, který je již připraven k nastěhování – ideální příležitost pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s investicí.

Proč si tento dům zamilujete?
- Možnost realizovat vlastní vize: Dokončete si interiér (koupelny, podlahy) přesně podle svého vkusu.
- Obrovský prostor na 4 podlažích: Dostatek místa pro rodinu, práci i koníčky.
- Přímý vstup na zahradu: Díky mírně svahovitému pozemku vejdete na zahradu přímo ze suterénu. Je možné dodělat schodiště i z terasy vedoucí do obývacího pokoje.

Dispozice domu:
- Suterén (se vstupem na zahradu): Nejen dvougaráž, ale i obrovské zázemí! Najdete zde 3 další technické místnosti (ideální jako dílna, sklad, posilovna) a přímý vstup na zahradu.
- Zvýšené přízemí: Srdce celého domu – velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (54 m²) se vstupem na terasu. Na patře je příprava na koupelnu s vanou a samostatnou toaletu.
- 2. Patro: Klidová zóna s hlavní ložnicí (orientovanou do zahrady), která má prostor pro vlastní šatnu a koupelnu. Dále dva dětské pokoje a příprava na samostatnou koupelnu na chodbě.
- Podkroví: Prostorný pokoj (30 m²) perfektní jako pracovna, herna či pokoj pro hosty.

Klíčové parametry:
- Užitná plocha: cca 270 m²
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Zahrada: 417 m²
- Stav: Před dokončením interiérů (doporučujeme rekonstrukci koupelen a výběr podlahových krytin).
- Vytápění: Úsporný plynový kondenzační kotel.
- Teplá voda: Ohřev kondenzačním kotlem do zásobníku 385 l.
- Sítě: Obecní vodovod a kanalizace, plynovod, elektřina, internet.

Lokalita:
- Velké Přílepy jsou oblíbenou obcí s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři, obchody) a skvělou dostupností do Prahy. Okolí nabízí spoustu možností pro procházky, cyklistiku a relaxaci v přírodě.

Tato nabídka je skvělou příležitostí vytvořit si bydlení snů. Neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.
Vyobrazené půdorysy jsou i přes všechnu snahu o přesnost zaměření pouze informativní.
Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.

ev.č.: 27547
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 103
užitná plocha (m2): 270
plocha parcely (m2): 521
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 270