Prodej bytu 3+1 s lodžií v Břeclavi, byt 3+1+lodžie Břeclav

Exkluzivně nabízíme ke koupi nově, celkově zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií a sklepem, umístěný ve zvýšeném 1.patře/6.p, panelového domu v Břeclavi, část Charvatská Nová Ves, ulice Na Valtické.
Jedná se o družstevní byt s vyplacenou anuitou s možností převodu do OV.
Celková plocha bytu je 69,95 m2, podlahová plocha činní 68,4. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2025 a na domě je odsouhlasená revitalizace obvodového pláště - zateplení s realizací v roce 2026. V domě je nový výtah přístupný hned z přízemí domu. Výměna stupaček proběhla v roce 2024.
Dispozice: chodba se vstupem do kuchyně s kuchyňskou linkou a místem pro stolování. Koupelna s vanou a místem na pračku, samostatné WC, obývací pokoj, ložnice se vstupem do lodžie, chodbička s vestavěnou skříní a místem pro umístění další skříně, dětský pokoj.
Vytápění a ohřev vody jsou dálkové.
Podlahy v bytě jsou tvořeny PVC, v koupelně a WC je dlažba.
V blízkosti domu je parkoviště, obchod, hřiště apod.
Byt je vhodný jak k bydlení, tak jako investiční příležitost.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás provedu touto nemovitostí a zajistíme Vám také financování.

ev.č.: 27719
včetně provize a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Sídliště
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 476
užitná plocha (m2): 68.4
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 69.95