Dům pro rodinu nebo investiční 2 byty před rekonstrukcí v Úv

Z osobního vlastnictví nabízíme dvoupatrový dům v Úvalech – ideální pro rodinu či investici.

Majitelé se rozhodli dům prodat z osobních důvodů. Před tímto rozhodnutím chtěli dům rekonstruovat, proto je k nemovitosti odborně zpracovaná žádost o dotaci Dům po babičce ve výši 1.027.705 Kč (možný převod na kupujícího).

Dům je 5 minut pěšky od nádraží, odkud jezdí vlak do Prahy 4× za hodinu. Dům je ve staré zástavbě v bloku s Městkou policií a obvodní lékařkou. Na Náměstí Republiky se vlakem dostanete za 25 minut. Úvaly jsou zelené, rozvíjející se město s historií, školami, školkami, hudební školou, obchody a novým náměstím.

Dům byl kolaudován 31. 12. 1919. Součástí jsou nebytové prostory (chlívy, dílna, garáž) a potenciálně bezúdržbová zahrada. Lze zde vybudovat moderní rodinnou vilu nebo 2 byty (3+kk a 2+kk).

Půdorysy, odborný odhad ceny a předběžnou energetickou studii Vám nasdílíme po kontaktování.

ev.č.: 0038
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 90
užitná plocha (m2): 120
plocha parcely (m2): 247
počet podlaží objektu: 2