Dům chalupa 124 m2 s pozemky 4460 m2 Ješovice Liběchov

Nabízíme Vám prodej domu (chalupy) v započaté pokročilé rekonstrukci s vlastním pozemkem v obci Ješovice, okres Mělník.

Vlastní pozemek o rozloze 4 460 m2 je rozdělen do několika parcel: stavební parcela s domem o rozloze 272 m2, stavební parcela o rozloze 26 m2 a parcely s kolaudací „ostatní plocha“ o rozloze 205 m2. Ve spodní části pozemku je zahrada o rozloze 1275 m2 (v územním plánu vedeno jako BV - bydlení vesnické - tzn. lze stavět objekty vesnického charakteru - stačí zažádat o změnu na katastru). V horní části pozemku se nachází zahrada o rozloze 1 602 m2 (částečně jako BV). Zbytek rozlohy tvoří parcela s kolaudací „ostatní plocha“ – resp. les o rozloze 1 080 m2.

V současnosti je zaveden přívod vody (obecní vodovod), vybudována lokální kanalizace (jímka) a napojení na elektřinu. Samotný objekt domu je po částečné rekonstrukci a je určen k dostavbě. Dům má nově vybudované podkroví, střechu a prostor nad letní kuchyní – venkovní zastřešená terasa (29 m2). Na pozemku je umístěna obývací buňka s terasou a maringotka, která je celoročně obytná. Součástí pozemku je také vlastní vrt na vodu, který je funkční.

Nemovitost se nalézá v oblasti CHKO Kokořínsko.

K dispozici ihned.

Jakmile vkročíte na pozemek této čarokrásné nemovitosti, nebudete se chtít vrátit zpět do reality všedního života. Rázem na vás dýchne oáza klidu, ticha a neskutečné energie. Toto nelze popsat slovy – nutné vidět, nacítit!

V obci Ješovice, která je i "slepou vesnicí" , tzn. minimální provoz, se nachází lokální hospoda. Veškerá další občanská vybavenost je ve spádovém Liběchově (MŠ, ZŠ, SOU, zdravotnické středisko, lékárna, obchody, úřad, pošta, atd....případně pak rozšířené služby v blízkém Štětí nebo Roudnici n.L či na Mělníku.

Zajímavostí pro případné zájemce může být i fakt, že byl při rekonstrukci kladen velký důraz na použití kvalitních materiálů bez "chemie" nezatěžujících životní prostředí (jako např. dřevěné obklady v podkroví, dřevovláknité desky v izolacích, hliněné omítky, odhalený kámen, modřínová terasa a nová dřevěná okna a dveře).

Zároveň i při budování zahrady nebylo použito žádných nežádoucích chemických postřiků a byla udržována nejen zahrada, ale i celý zbytek pozemku v souladu s přírodou. Na pozemku se nachází rozmanitá výsadba stromů a keřů v duchu biodiverzity, udržitelnosti a budoucí potravinové soběstačnosti.

Pozemek se nachází v těsné blízkosti navazujících rozsáhlých lesů, které nabízí prostor pro aktivní odpočinek, houbaření či jen dočerpání energie z přírody.

Dům je nevybavený, což otevírá možnosti kompletního využití prostor a uspořádání interiéru do hloubky dle vlastního vkusu. Stav rekonstrukce poskytuje možnost zasáhnout do stavby a přetvořit ji přesně podle představ nového majitele. Nemovitost je v osobním vlastnictví, což zajišťuje jednoduchou a přímočarou komunikaci při jednání.
Více foto zašleme na vyžádání.