Prodej nadstandardní novostavby rodinného domu 4+kk s výjime

Na okraji obce Břestek, směrem na Buchlovice, nabízíme k prodeji mimořádně energeticky úsporný, nadstandardní samostatně stojící rodinný dům ve tvaru L, který byl zkolaudován v červenci 2025. Jedná se o moderní novostavbu s celkovou podlahovou plochou 285 m² a užitnou plochou 207 m², situovanou na pozemku o rozloze 1025 m². Dům nabízí komfortní a luxusní bydlení s jedinečným výhledem do širé krajiny a na panorama protějších kopců, včetně Velké Javořiny.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou až pro šest osob a oboustranným krbem, který propojuje obytný prostor s navazující částí domu. Velká francouzská okna dodávají interiéru vzdušnost, přinášejí dostatek přirozeného světla a otevírají přímý vstup na zahradu. Součástí obývacího prostoru je kuchyňská linka na míru s barovým posezením a vinotékou značky DUNAVOX, vybavená prémiovými vestavnými spotřebiči Siemens, Miele a Whirpool, která podtrhuje kvalitu a nadčasové zpracování celé nemovitosti. Na tuto část navazuje ložnice pro hosty se vstupem do prostorné koupelny se sprchovým koutem, přípravou na toaletu a dále pak pracovna s přístupem na zahradu.

Hlavní ložnice je řešena s maximálním důrazem na komfort – nabízí možnost přímého vstupu na zahradu, součástí je prostorná šatní místnost a přímý vstup do velkoryse pojaté koupelny, jejíž dominantou je samostatně stojící elegantní vana, sprchový kout, toaleta a dvě umyvadla se zrcadly. Veškerá sanita je značky GROHE a luxusní atmosféru podtrhují velkoformátové obklady. V další části domu se nachází prostorný dětský pokoj, samostatná toaleta, prostorná prádelna a velká vestavná šatní skříň.

Součástí domu je prostorná dvougaráž o ploše 61 m² se skladem a technickou místností. Vytápění je řešeno podlahovým topením s elektrickým kotlem. Osvětlení je řešeno programovatelným LED systémem s možností nočního režimu. V každé místnosti je instalována reprosoustava s reproduktory AUDAC, napojená na centrální rádio. Celý dům je propojen systémem inteligentní domácnosti Somfy TaHoma s centrálním ovládacím panelem. Podlahové krytiny tvoří dřevěná podlaha v obytných místnostech a velkoformátová keramická dlažba v ostatních částech domu. Všechna okna mají izolační výplň trojsklem, francouzská okna jsou hliníková, ostatní plastová.

Dům je kvalitně zateplen – izolován stříkanou pěnou o tloušťce 33 cm a 20 cm fasádním polystyrenem, díky čemuž dosahuje mimořádně úsporné energetické třídy A. Střecha je kombinací pultové a rovné, s krytinou z folie Fatrafol a plechu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, vybavena úpravnou vody a na pozemku jsou navíc umístěny dvě retenční nádrže o objemu 6 m³.

Velkou výhodou je možnost dokončení fasády a předokenních rolet dle vlastních představ, stejně jako drobných interiérových úprav.

Pozemek je převážně rovinatý, se svažitými okraji zahrady, a poskytuje naprosté soukromí i panoramatické výhledy do krajiny. Orientace obytných místností na severovýchod a jihovýchod přináší dostat