RD 4+kk + studio + možnost rozšíření – Bílá Hora, P6 Ruzyně

🔹 Silné genius loci, kombinace moderny s kouzlem původní stavby

Prodej rodinného domu 4+kk + studio + možnost rozšíření, Praha 6 – Bílá Hora, ul. Ve Višňovce

Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a kolaudaci, zateplená a připravená k finálnímu dokončení interiéru a úpravám okolí domu dle představ nového majitele. Dokončení domu vám můžeme zajistit.

Tato část Prahy je velmi atraktivní pro ty, kdo chtějí klid, přírodu a přitom být stále blízko centra.

🏠

Pozemek: 300 m²
Čistá podlahová plocha: 155 m²
Dispozice: 4+kk, 2 koupelny, technická místnost, komora, výstup na terasy
Velká terasa: 30 m², orientovaná do ulice
Studio na dvorku: samostatný domek 15 m² se samostatným WC a koupelnou – ideální pro hosty, práci či wellness
Romantické skalní terasy 70 m² vybudované v pískovcové skále, vchod z domu – ideální pro zahrádku, posezení či relaxaci
Možnost výstavby: terasy lze využít také jako stavební parcelu pro rozšíření domu o dalších 180 m² hrubé podlažní plochy (dvě plná a jedno ustoupené podlaží)
Dvougaráž: 30 m² + parkovací stání před garážemi; garáž má přípravu pro elektrické dobíjení
2 sklípky vytesané do skály

🔧 Kvalita provedení
Zděný systém Porfix, monolitické stropy, ocelové schodiště
Zateplení: stěny 140 mm EPS Grey, střecha PIR panely 200 mm, podlahy 150 mm EPS
Kvalitní dřevěná okna Otherm s trojskly
Kondenzační plynový kotel Buderus se zásobníkem TUV
Podlahové vytápění + radiátory, samostatné topné okruhy pro každé patro
Cirkulace teplé vody
Příprava pro krbová kamna s přívodem vzduchu podlahou

⚒ Co zbývá dokončit
Čisté podlahy a nášlapy schodů
Interiérové dveře
Dovybavení koupelen
Kuchyňská linka
Krb
Úpravy skalních teras a zeleně

🌳
Příroda a zelené prostory v okolí Bílé Hory, klidné rezidenční bydlení, terasy skalní povahy – atmosféra vesnického bydlení, soukromí a relax.
V docházkové vzdálenosti vlaková stanice Praha-Ruzyně (~800 m).
Metro A (Nemocnice Motol) je nedaleko, výborná dostupnost MHD i autem díky hlavním tahům.
Letiště Václava Havla cca 15 minut MHD, 8 minut autem.
Občanská vybavenost je výborná: základní škola a školky v okolí, obchody, lékař, nemocnice – vše v dostupné vzdálenosti.

Tento dům ve Višňovce je připraven nabídnout luxusní bydlení s charakterem.
Cena k jednání: 21 900 000 Kč

Pokud máte zájem o prohlídku a další informace, napište nebo volejte.