Byt 3+1 (82,6 m²) s terasou, garáží a stavebním pozemkem

Prostorná bytová jednotka 3+1 o velikosti 82,6 m², která se nachází v 2. nadzemním podlaží rodinného domu (1/2 RD – oddělené vymezené vlastnictví), zasazená v krásné přírodě.
Součástí bytu je terasa pro soukromé posezení (pod ní zahrádka), garáž a poloviční podíl na stavebních pozemcích 506 m2, 1288 m2 a 214 m2. Možno tedy postavit např. další dům na pozemku.
Poslední rekonstrukce:
- nový kotel splňující emisní limity po roce 2024,
- nový komín,
- nová plastová okna z roku 2023 (trojsklo)
- byt bude potřebovat rekonstrukce, ale vše lze při bydlení (obyvatelné)

Technické vybavení: samostatné měření elektřiny, podružný vodoměr, vlastní jímka, vlastní kotel
Výhody nabídky:
- v ceně ½ podíl na stavebních pozemcích 506 m², 214 m2 a 1 288 m2 dle územního plánu.
- garáž 32 m²,
- hospodářské stavby (sklady na uhlí, dřevo, techniku, seno, chlév),
- unikátní sklep ve skále
Obec:
- poklidná lokalita, dobrá dostupnost a kompletní zázemí, blízko lesy, CHKO Kokořínsko, kousek od domu autobusová zastávka, MŠ/ZŠ, potraviny, multifunkční hřiště, koupaliště, turistické stezky.
Obec leží ve Středočeském kraji u silnice I/9 mezi Mělníkem a Českou Lípou — snadná dostupnost, pokud jezdíte do Prahy (cca 45 min.) či do Mělníka, Roudnice nad Labem apod.

Cena 4 000 000 Kč, při rychlém seriózním jednání - SLEVA.
Realitní kanceláře ať nám nevolají. Místo je krásné a chceme si v poklidu prodat sami.

Volat prosím nejlépe mezi 9h – 20h, přes Whats up zašleme případně další info či fotografie.
Tel: +420 735 129 866 (majitelka)