Prodej bytu 3+1 54 m², Praha - Střížkov, ev.č. 00078

Ev.č. 00078
Prostor, který se přizpůsobí vašim plánům

Místo, které si upravíte přesně podle sebe. Byt s dispozicí 3+1 (s průchozí místností ideální pro pracovnu nebo ložnici) nabízí i variantu velkorysého 2+kk s možností budoucího rozdělení, až rodina poroste.

Základ, na kterém můžete stavět

54 m² podlahové plochy + lodžie 6 m²

3. podlaží (2. patro) bez výtahu – klidný dům se čtyřmi podlažími

Komora na patře (1,3 m²) pro každý byt

Původní, udržovaný stav – ideální pro kompletní rekonstrukci podle vašich představ

Dům po vnější rekonstrukci

Dům prošel v roce 2022 kompletní vnější rekonstrukcí (zateplení, nová fasáda, výstavba 3 lodžií). Společné prostory čeká další renovace, v domě je optický internet a neplánuje se navyšování příspěvku do fondu oprav. Fungující SVJ s přehledným hospodařením – detailní informace na vyžádání u Sabiny.

Měsíční náklady:
Poplatky SVJ: 7.620,- včetně fondu oprav: 2.943,-Kč
Zálohy na elektřinu: 1.000,-Kč
Zálohy na plyn: 350,-Kč

Kolik vás rekonstrukce vyjde?

Při realizaci prostřednictvím stavební firmy se orientační náklady pohybují kolem devíti set tisíc + kuchyňská linka. Při rozumném výběru materiálů nebo částečné svépomoci lze náklady výrazně snížit.

Lokalita, která má všechno

5 minut chůze od metra C – Střížkov, rychlá dostupnost do centra

Lidl v docházkové vzdálenosti

Vyhlášená kavárna kousek od domu – ideální pro ranní kávu i pracovní schůzku

Jezírko přímo naproti domu – perfektní místo pro odpočinek a relax

Školy, školky, hřiště i lékaři v okolí – ideální pro mladé rodiny

Pro koho je byt ideální?

Investor – nákup, rekonstrukce a následný prodej nebo pronájem

Mladý pár či rodina s jedním dítětem, kteří chtějí bydlet v klidné a zelené lokalitě, ale s veškerým komfortem města. Pro zajištění maximálního komfortu při nákupu Vám sjednáme na míru podmínky hypotečního úvěru za minimální Vaší časové účasti. Kontaktujte Sabinu pro bližší informace.
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (27 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.