Rodinný dům 3+1 se zahradou v Přerově VIII-Henčlově-Výmyslov

Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Přerov, místní části Henčlov, v osadě Výmyslov. Dům je patrový a dispozičně řešen jako 3+1. Celková zastavěná plocha nemovitosti činí 85 m² a užitná plocha dosahuje 64 m². Celková plocha pozemků, tj zastavěné plochy a nádvoří a zahrady je 518 m².

Je postaven jako dvojdomek, se sousední nemovitostí má společnou zeď. Jinak se jedná o samostatnou nemovitost, která k vedlejší nemovitosti nemá jiné vazby, případně omezení.

V přízemí tohoto domu se nachází dvě obytné místnosti, kuchyně a sociální zařízení. Třetí pokoj je umístěn v podkroví, což zajišťuje dostatek soukromí. Na pozemku se nachází podsklepená kůlna, která by se po úpravách dala využit k parkování auta. Současně lze parkovat na ulici.

Dům je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli zrealizovat podle vlastních představ a potřeb.
Topení je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a elektrickým kotlem. Plyn není zaveden. Nemovitost je napojena na elektrickou síť, vodu z městského vodovodu a kanalizaci.

Okna domu jsou původní dřevěná, což poskytuje možnost pro modernizaci a vylepšení izolace. Podlahy jsou také dřevěné. Střešní krytina je z hliníkového plechu.

K domu náleží krásná rovinatá zahrada o velikosti 285 m², která je přístupná i ze zadní strany. Tento prostor je ideální pro zahradničení nebo jako místo pro odpočinek a relaxaci.

Osada Výmyslov je ideální pro ty, kdo hledají klid a pohodu. Základní občanskou vybavenost najdete v Henčlově (cca 2 km), kompletní služby, obchody a úřady pak v Přerově (cca 7 km). Do Přerova se pohodlně dostanete autem i na kole – vede sem silnice a navazující cyklostezka.

Lze financovat hypotečním úvěrem. Zajistím bezplatnou konzultaci s finančním poradcem s dlouholetou praxí.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 27778
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
typ domu: Patrový
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 85
užitná plocha (m2): 64
plocha parcely (m2): 218
počet podlaží objektu: 2