Prodej, byty/2+kk, 63 m2, 51246 Harrachov 608, Jablonec nad
- TOP - [1.10. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Prodej, byty/2+kk, 63 m2, 51246 Harrachov 608, Jablonec nad Nisou [ID 76842]
Chcete bydlet v srdci Krkonoš, mít sjezdovku doslova za rohem a zároveň nechat svou nemovitost vydělávat, když zrovna nejste doma? Nabízím k prodeji krásný horský apartmán v Harrachově, který splní všechny tyhle představy.
Apartmán má celkovou užitnou plochu 64 m², z toho 10 m² tvoří prostorná lodžie s dechberoucím výhledem na sjezdovky. Nachází se v klidné části města, ale přitom jen pár minut chůze od samotného centra. Lanovka je doslova za rohem – dostanete se k ní pohodlně za 3 minuty pěšky.
Lokalita je ideální nejen pro milovníky zimních sportů, ale také pro ty, kdo hledají relax, přírodu a pohodový životní styl. V okolí najdete kavárny, restaurace, wellness centra, přírodní koupaliště, půjčovny kol a lyží, i všechny potřebné služby jako supermarket, pekárnu nebo poštu. Z Harrachova je navíc přímé spojení do Prahy autobusem a autem se sem dostanete přibližně za hodinu a půl.
A teď to nejlepší – investiční potenciál.
Tento apartmán je ideální pro krátkodobé pronájmy přes platformy jako Airbnb nebo Booking. Jedna noc zde běžně stojí kolem 2 300 Kč. Při 50% obsazenosti (cca 15 nocí v měsíci) můžete očekávat výnos kolem 34 500 Kč měsíčně.
Pokud se vám podaří udržet 70% obsazenost (cca 21 nocí), měsíční výnos stoupne na přibližně 48 300 Kč. V praxi to znamená, že už při poloviční obsazenosti by tento apartmán mohl pokrýt až 90 % splátky hypotéky (v závislosti na konkrétních podmínkách úvěru).
Níže je k dispozici 3D prohlídka.
Zkrátka – máte možnost získat místo, kde si užijete hory naplno, a když zrovna nejste v Harrachově, může na sebe apartmán velmi efektivně vydělávat. A navíc – Harrachov není jen zimní středisko. V létě tu láká Mumlavský vodopád, cyklostezky, horské túry i koupání v přírodních biotopech. Ať už jste sportovec, investor nebo jen milovník hor – tohle místo si vás získá.
Budu se těšit na osobní prohlídku.
Cena: 6 400 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6500
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 63
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano
Datum nastěhování: 30.09.2025
Rok výstavby: 2004
Rok kolaudace: 2004
Chcete bydlet v srdci Krkonoš, mít sjezdovku doslova za rohem a zároveň nechat svou nemovitost vydělávat, když zrovna nejste doma? Nabízím k prodeji krásný horský apartmán v Harrachově, který splní všechny tyhle představy.
Apartmán má celkovou užitnou plochu 64 m², z toho 10 m² tvoří prostorná lodžie s dechberoucím výhledem na sjezdovky. Nachází se v klidné části města, ale přitom jen pár minut chůze od samotného centra. Lanovka je doslova za rohem – dostanete se k ní pohodlně za 3 minuty pěšky.
Lokalita je ideální nejen pro milovníky zimních sportů, ale také pro ty, kdo hledají relax, přírodu a pohodový životní styl. V okolí najdete kavárny, restaurace, wellness centra, přírodní koupaliště, půjčovny kol a lyží, i všechny potřebné služby jako supermarket, pekárnu nebo poštu. Z Harrachova je navíc přímé spojení do Prahy autobusem a autem se sem dostanete přibližně za hodinu a půl.
A teď to nejlepší – investiční potenciál.
Tento apartmán je ideální pro krátkodobé pronájmy přes platformy jako Airbnb nebo Booking. Jedna noc zde běžně stojí kolem 2 300 Kč. Při 50% obsazenosti (cca 15 nocí v měsíci) můžete očekávat výnos kolem 34 500 Kč měsíčně.
Pokud se vám podaří udržet 70% obsazenost (cca 21 nocí), měsíční výnos stoupne na přibližně 48 300 Kč. V praxi to znamená, že už při poloviční obsazenosti by tento apartmán mohl pokrýt až 90 % splátky hypotéky (v závislosti na konkrétních podmínkách úvěru).
Níže je k dispozici 3D prohlídka.
Zkrátka – máte možnost získat místo, kde si užijete hory naplno, a když zrovna nejste v Harrachově, může na sebe apartmán velmi efektivně vydělávat. A navíc – Harrachov není jen zimní středisko. V létě tu láká Mumlavský vodopád, cyklostezky, horské túry i koupání v přírodních biotopech. Ať už jste sportovec, investor nebo jen milovník hor – tohle místo si vás získá.
Budu se těšit na osobní prohlídku.
Cena: 6 400 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6500
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 63
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano
Datum nastěhování: 30.09.2025
Rok výstavby: 2004
Rok kolaudace: 2004
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *