Prodej bytu 3+1 - 105 m², terasa, 2x parkign, zahrada, Liber

Ev.č. 06747
Představím vám byt téměř v centru města, který nabídne výhody jako nejeden dům.
Vlastni terasa se vstupem přímo do společné zahrady, 2 parkovací místa, krbová kamna a výhled do zeleně.
Přes 100m2 výměry bytu v kombinaci s dispozici 3+1 a nádechem historie.
To zní jako skvělé místo pro život, že?

Klid a centrum města, že to nejde dohromady?
Lokalita vedle ZŠ na Husově ulici je opravdu kousek od centra. Nabídne tak veškerý komfort a občanskou vybavenost. Zároveň jste pár metrů od liberecké přehrady a lesoparku.
Klidem jsem myslel zahradu za domem, kam je orientován celý byt a hluk z komunikace je tak velmi eliminován.
Kouzlo lokality je také ve strategickém umístění, kdy pěšky dojdete do školy i školky, obchodního centra, lesů kolem přehrady s nebo do Lidových sadů. Vše tu mate opravdu pod nosem.

Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí krásné historické vily. Par schodů, které nepřekáží například s kočárkem. Ale zároveň dostatečně vysoko nad terénem (ze zahrady je byt v 1. patře). To je praktická kombinace.
První co vás v byte zaujme je jeho vzdušný a velkorysý prostor. 105m2 podlahové plochy je působivé číslo. Vysoké stropy, velká okna, dostatek světla a průhledy do zelené snad z každého pokoje. V kombinaci s parketovými podlahami a krbovými kamny byt vytváří příjemnou atmosféru. Jen co vejdete do unikátní kuchyně vestavěné v zimní zahradě, do bytu se zamilujete. Odtud je zároveň řešen vstup přímo na terasu a z té pak na společnou zahradu. Celý byt je ve velmi dobrém stavu připravený k nastěhování. Koupelna sice nesplňuje poslední designové požadavky, ale vše funguje.. Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem.
Náklady na byt se pohybují okolo 3.000 Kč (provoz domu, fond oprav) + spotřeba plynu a elektřiny.

K bytu využijte také společnou zahradu u domu. Díky vstupu schodištěm přímo z terasy je její využívání velmi pohodlné. Najdete tu je pergolu pro společné posezení, dostatek zeleně i jedno parkovací místo k bytu. Druhé je kryté a je na něj vjezd přímo z Klášterní ulice. Zkratka vlastnosti, které vám značně zpříjemní život.

Nejlépe se s bytem i jeho atmosférou seznámíte se mnou na prohlídce.
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve vsechno dny 8-18 hodin, nebo emailem či SMS.
Budu se těšit na viděnou.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (240 kWh/m2 za rok)
Cena: konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.