Prodej, byt 3+kk, 97 m, , , Česko

Jižní Albánie, město Saranda.
Nabízíme vám prostorný apartmán v novostavbě projektu Panorama residence. Kompletní zařízení bytu provedla kancelář architekta. Apartmán ubytuje až 6 osob. Disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dále má velký balkon s výhledem na moře a ostrov Korfu. Druhý balkón je do ulice a je na něm klimatizační multisplit pro vnitřní jednotky. Apartmán je tedy kompletně zařízen a nový majitel ho může ihned používat bez nutnosti dokupovat další vybavení. Byt byl již krátkodobě pronajímán tuto sezonu a to od půlky července s průměrnou cenou za noc v rozmezí 150-170 EUR.
Přestože je byt v prvním nadzemním patře, tak je vysoko vzhledem k tomu, že stavba je na skále a má čtyři patra do mínusu. Je to výhoda, že nemusíte používat výtah. Dále vysoká stropy dělají prostorný byt zajímavější. Celoroční parkování je bezproblémové na pozemku residence zdarma. Velký bazén je určen pouze pro obyvatele residence. Roční poplatek za správu celého domu včetně bazénu jsou 350 EUR.

Dům stojí na adrese Rruga Panorama, tato ulice je nově postavena a staví se tu nové residence a luxusní hotely. K promenádě se dostanete za 20 min pěšky a k moři za 10 min.

Saranda je nejhezčí město albánské riviéry. Jonské moře je průzračně čisté. Ksamil, rekreační oblast je 15 minut cesty autem. Slunečné dny po většinu roku a teplé podnebí zaručuje městu zajímavou budoucnost.

Prodávamě nemovitosti v Albánii osmým rokem a zaručujeme vám kvalitní a seriozní přístup.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Skeletová
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 97 m²
Balkón: 2x, celková plocha: 10 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení: 2000
Datum nastěhování: 1.11.2025
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 4
Patro: 1
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudace: 2026
Energetická náročnost: C - Úsporná
Vyhláška: č. 148/2007 Sb.
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod topení: Jiné
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ne
Výtah: Ano