Pronájem bytu 2+kk terasa 47 m2 + zahrada 2.patro novostav

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný útulný byt 2+kk s terasou a zahradou v právě dokončené Rezidenci Studentská v centru lázeňského města Poděbrady u lázeňského parku.
Jedná se o moderní kompletně zařízený byt ve 2. patře cihlového domu bez výtahu, jehož kolaudace proběhla v listopadu 2022. Byt je slunný, se západní orientací a s výhledem do tichého vnitrobloku, kde je k dispozici i společná zahrada. V domě se nachází pouze 6 bytů.
Nemovitost je o celkové velikosti 47,3m2 z toho: byt 35 m2 + balkon 7m2 + prostorný sklep 5,3 m2.
Je kompletně nově zařízený- kuch. linka s vest. spotřebiči- myčka a sklokeramická varná deska, dále pračka se sušičkou, lednice, stolní elektrická trouba, sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, TV a šatní skříň s psacím stolem v ložnici, v předsíni je videotelefon pro otevírání vchodových dveří.
V místnostech jsou krásné dubové podlahy, v koupelně je velkoformátová dlažba, topení je v celém bytě podlahové, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s rekuperací. Na terase jsou dřevěná terasová prkna.
Koupelna je prostorná, s velkým sprchovým koutem, s WC, bidetem a pračkou se sušičkou.
Parkování je možné před domem v placené modré zóně nebo zdarma v ulicích asi 5 min. chůzí od domu.
Byt je volný od 10. 11. 2025, je ideální pro 1-2 osoby, prohlídky možné po telefonické dohodě již nyní..

Měsíční nájemné činí 16.000,-Kč. K nájemnému se dále hradí měsíční zálohy za služby - pro 1 osobu 3.000,-Kč, pro dvě osoby 4.000,-Kč + zálohy na vlastní spotřebu elektřiny (cca 500,-Kč) + internet 500,-Kč. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit kauci a provizi RK.
Byt bude volný od 10. 11. 2025..

Nemovitosti se nachází v centru Poděbrad, hned vedle lázeňského parku, v blízkosti je spoustu kaváren, restaurací a obchodů, supermarkety Penny, Billa a Albert. V blízkosti je labské nábřeží, kde jsou krásné cyklostezky a různá sportoviště pro volný čas a odreagování včetně golfového hřiště.
Poděbrady jsou ve výborné dostupnosti- asi 5 minut chůzí je vlakové nádraží s trasou Kolín-Poděbrady-Lysá nad Labem Praha, nebo autobusové nádraží či blízká dálnice D11 .

Pokud máte zájem o prohlídku, můžete nás kdykoliv kontaktovat. +služby 3000,-Kč/os+ vlastní spotřeba elektřiny+ internet Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 16 000 Kč/měs