Prodej bytu 3+1 o rozloze 85 m², ulice Brahmsova, Letovice

Ev.č. 00369
Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu bez výtahu v klidné části města Letovice. Bytová jednotka zaujme především svou velkorysou výměrou 84,6 m², praktickým dispozičním řešením a příjemným výhledem do okolní zeleně.

Dispozice bytu nabízí prostornou kuchyni s balkonem, která v roce 2021 prošla kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace. Součástí je také nová moderní kuchyňská linka. K dispozici jsou tři samostatné pokoje – jeden orientovaný na východ a dva na západ. Díky tomu je v bytě dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň lze místnosti variabilně využít například jako obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Samostatná koupelna a toaleta poskytují praktické a pohodlné řešení pro rodinu i jednotlivce. Příjemným bonusem je chodba s vestavěnými skříněmi, úložným prostorem a praktická spíž.

K bytu náleží sklep, který nabízí dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Parkování je možné přímo před bytovým domem na místní komunikaci, což zajišťuje pohodlí i při každodenním dojíždění. Velkou předností jsou také nízké měsíční provozní náklady, díky nimž je bydlení finančně úsporné.

Byt se nachází v klidné okrajové části Letovic, kde si můžete užívat klid a soukromí, zároveň je však veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Nedaleko najdete mateřskou i základní školu, obchody s potravinami, prodejnu COOP a v dosahu je i zastávka autobusu a vlakové nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak do Brna, tak do Svitav.

Město Letovice je příjemným místem k životu, které spojuje historické kouzlo s krásnou přírodou a kompletní občanskou vybaveností. K odpočinku a rekreaci láká také přehrada Křetínka, oblíbená nejen u místních obyvatel, ale i návštěvníků z okolí. Díky své poloze na rozhraní Boskovické brázdy a Drahanské vrchoviny nabízejí Letovice široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety či rodinné procházky.

Pokud hledáte prostorný byt ve městě, které poskytuje veškeré zázemí pro pohodlný rodinný život a zároveň nabízí klidné prostředí blízko přírody, pak je tato nemovitost ideální volbou právě pro vás.

Základní informace o bytě:
• Dispozice: 3+1 s balkonem
• Podlahová plocha: 84,6 m²
• Patro: 2. NP ze 3 NP (bez výtahu)
• Vlastnictví: osobní
• Stav: kuchyně po rekonstrukci 2021 (elektroinstalace, interiér)
• Orientace: 1 pokoj východ, 2 pokoje západ
• Příslušenství: sklep, spíž, balkon
• Parkování: před domem na místní komunikaci
• Náklady: nízké provozní
¨
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Financování:
V případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním výhodného financování formou hypotečního úvěru. Spolupracujeme s více bankami a dokážeme pro vás připravit řešení na míru.

Rád vám byt osobně představím a zodpovím ve