Prodej Vícegeneracní dům, 241㎡

Nabízím k prodeji prostorný vícegenerační dům s možností dokončení až šesti samostatných bytových jednotek, který se nachází na pozemku o rozloze 925 m² v obci Vrbovec, pouhých 13 km od Znojma a 7 km od rakouských hranic. Velkou předností této nemovitosti je její variabilita využití. Nabízí možnost pohodlného vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení s podnikáním nebo vytvoření komplexu apartmánů vhodného pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Díky blízkosti rakouských hranic je objekt zároveň ideální pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb.

V současné době jsou ihned obyvatelné dva byty, jeden o dispozici 3+1 a druhý 2+kk. Dále je dokončený pokoj v podkrovním prostoru a v přízemí se nachází kuchyň s koupelnou. Podkroví je již částečně připraveno pro výstavbu dalších dvou bytů. Na pozemku se nachází také nově postavená cihlová hrubá stavba rodinného domu o dispozici 2+kk, která rozšiřuje potenciál nemovitosti. Bývalé garáže lze přestavět na další bytovou jednotku 3+kk, čímž se dále zvyšuje využitelnost objektu.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, je kompletně zateplený, má plastová okna s venkovními žaluziemi a novou střechu včetně krovů. Po celém domě jsou hotové rozvody topení napojené na centrální kotel, díky čemuž je celý objekt vytápěn z jedné kotelny. Na půdě jsou již připravené přípojky pro jednotlivé bytové jednotky, což výrazně usnadňuje jejich budoucí realizaci. Topení je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva s možností výměny za plynový nebo elektrický systém. Parkování je zajištěno na obecním pozemku přímo před domem až pro sedm vozidel.

Naši zkušení poradci vám rádi pomohou se zajištěním financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114217.