Prodej dvou budov, Kraslice, ul. Dukelská

Nabízíme k prodeji dvě rodinné budovy v klidné a dobře situované části města Kraslice. Nemovitost představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení i velmi atraktivní investici.

Oba domy jsou dlouhodobě pronajaty – každá rodina hradí nájemné 17.000 Kč + energie. Celkový měsíční příjem tak činí 34.000 Kč, což znamená roční výnos 408.000 Kč. Při kupní ceně 3.600.000 Kč vychází návratnost investice na pouhých 8,8 let, což je v této lokalitě mimořádná příležitost.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje nový plynový kotel, v jednom z domů je navíc možnost vytápění krbem. Součástí je také dílna, kterou lze využít ke komerčním účelům či skladování. Parkování je řešeno formou pronájmu od města.

V blízkém okolí se nachází škola, sportoviště a kompletní občanská vybavenost. Tyto domy nabízejí stabilní příjem, prostor pro rozvoj i potenciál dalšího zhodnocení.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Lokalita: Dukelská, Kraslice
Evidenční číslo: 884172
Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná