Prodej, byty/2+kk, 46.9 m2, Oty Bubeníčka, 10400 Praha, Hlav

Prodej, byty/2+kk, 46.9 m2, Oty Bubeníčka, 10400 Praha, Hlavní město Praha [ID 76436]

Moderní 2+kk s terasou, klimatizací a garážovým stáním v žádané lokalitě Prahy – Uhříněves

Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s celkovou plochou 46,9 m² a terasou 3,19 m², který se nachází v 5. (posledním) nadzemním podlaží novostavby s výtahem.

Byt je prakticky řešen – světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a samostatná komora. Součástí vybavení je klimatizace, která zajišťuje komfort v letních měsících. Velkou výhodou je terasa přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. K bytu dále náleží podzemní garážové stání.

Lokalita patří mezi velmi žádané – jen pár kroků od domu se nachází Podleský rybník a místní obora, ideální místo pro procházky, sport i odpočinek. V okolí je bohatá síť cyklostezek, které propojují Uhříněves s dalšími částmi Prahy.

Dopravní dostupnost je výborná:
• 13 minut autobusem na metro C – Háje
• 20 minut vlakem do centra Prahy
• 10 minut autem na Jižní spojku a dálnici D1

Samozřejmostí je plná občanská vybavenost – supermarket Billa, restaurace, kavárna i další obchody a služby v docházkové vzdálenosti, centrum městské části je vzdálené cca 200 metrů.

Budova má nízké provozní náklady díky energeticky úspornému standardu (PENB – B).

⸻

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá podnikatelská příležitost. V případě zájmu jsme schopni zajistit okamžitého nájemníka.

Zároveň vám rádi pomůžeme s vyřízením výhodného hypotečního úvěru šitého na míru.

Cena: 7 790 000 Kč včetně provize RK

Budova: Smíšená
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 5
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 46.9
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.11.2025
Rok kolaudace: 2020

Doprava: vlak, silnice, MHD