Prodej bytu 3+1 s lodžií a šatnou, Josefa Kotase, Ostrava -

+++ R E Z E R V O V Á N O +++
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o podlahové ploše 69,71m2 s lodžií a praktickou komorou přímo v bytě na ulici Josefa Kotase v Ostravě - Hrabůvce.

Byt se nachází v 1.patře ( 2.NP ) revitalizovaného bytového domu a náleží k němu sklep v 1.NP.
Na bytovém domě nyní došlo k zateplení a nový PENB štítek bude vyhotoven do jednoho měsíce ( PENB třída C - úsporná ). Měsíční náklady včetně FO a služeb činí 5697,-Kč. Internet: PODA ( optický kabel ).

Byt prošel v čase postupnou rekonstrukcí podlah a bytového jádra, takže je vhodný k nastěhování, anebo k dalším úpravám ( rekonstrukci dle Vašich představ ). Koupelna a toaleta: nová elektřina a zděné jádro z r.2020. Rekonstrukce kuchyně včetně rozvodů v r. 2000.
Středem bytu je prostorný obývací pokoj, ostatní pokoje jsou neprůchozí. Okna na dvě světové strany.
V bytě zůstanou zánovní kuchyňské spotřebiče včetně myčky Beko a lednice Amica.

Bytový dům se nachází na okraji Hrabůvky s dostatkem parkovacích míst. Navíc je nedaleko krytý parkovací dům. V blízkosti je také veškerá občanská vybavenosti ( ZŠ, MŠ, Gymnázia, dětské i psí hřiště, Poliklinika Hrabůvka, obchody - Penny, LIDL, Billa, Hypermarket Albert, MAKRO, Tesko, PEPCO, lékárna ).

Shrnutí :
- byt v osobním vlastnictví ( možnost financování kupní ceny hypotékou )
- v bytě je zděné jádro vč. elektřiny v mědi a nová koupelna a toaleta
- bytový dům je po revitalizaci : stupačky v plastu a nová plastová okna ( 2018 ), nový výtah, sklepy ( 2024 ) a letos zateplení budovy ( PENB třída C ).
- byt disponuje lodžií, komorou a sklepem
- perfektní občanská vybavenost a blízko na MHD

Více informací poskytneme přímo při prohlídce. Bude se na Vás těšit makléřka Silvie.

+++ Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího na základě svých preferencí +++
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 132025 (27586)
cena je včetně provize a právního servisu ( kupní smlouva a advokátní úschova kupní ceny )
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 675
užitná plocha (m2): 70
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 12
celková podlahová plocha (m2): 70