Pronájem exkluzivního bytu 3+kk s terasou, zahradou a parkov

Nabízíme k pronájmu výjimečnou bytovou jednotku o dispozici 3+kk v nízkoenergetické novostavbě na ulici Anenská, v části obce Předměstí v Opavě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) moderního bytového domu a má celkovou výměru 82,9 m², z toho terasa má 11,6 m². K bytu dále náleží vlastní oplocená zahrada, ideální pro odpočinek či rodinné posezení + vlastní parkovací stání v areálu domu.

Byt vyniká elegantním a nadčasovým designem s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, kde se nachází plně vybavená kuchyňská linka na míru – včetně vestavných spotřebičů, která uspokojí i náročnější uživatele. Interiér působí vzdušně, moderně a příjemně.
Velkým benefitem je klimatizace v hlavních pokojích, která zajišťuje maximální komfort. Nově budou navíc instalovány vestavěné skříně, které nabídnou dostatek úložného prostoru.

Byt je součástí nízkoenergetické novostavby, což spolu s tepelným čerpadlem vzduch/voda a podlahovým vytápěním v celém bytě zajišťuje nízké provozní náklady a maximální tepelný komfort.

Součástí pronájmu je:
- vlastní parkovací stání ve dvoře
- sklepní koje
- soukromá zahrada
- prostorná terasa, ideální např. pro vířivku, saunu, grilování nebo relax po náročném dni

Dům je situován v klidné rezidenční části Opavy, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i další služby.

Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní, komfortní a úsporné bydlení s důrazem na soukromí a kvalitu.
Nájemné: 20.900,-Kč
Služby: 3.500,-
Kauce: 2x nájemné

ev.č.: 1601
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
zastavěná plocha (m2): 82.9
užitná plocha (m2): 82.9
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 82.9