Prodej prostorného bytu 3+1 upravený na 4+1, 4x lodžie, Hrad

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 upravený na 4+1 s 4x lodžií, v atraktivní lokalitě města Hradec Králové, Nový Hradec Králové, třída Edvarda Beneše. Tento byt nabízí komfortní a prostorné bydlení s úžasným výhledem na Hradec Králové.
Dispozice bytu:
vstupní místnost s vestavěnou skříní, dět. pokoj (se vstupem na lodžii), ložnice (se vstupem na lodžii), komora, druhá menší ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, prostorná kuchyň s jídelním koutem (se vstupem na lodžii) a obývací pokoj (se vstupem na lodžii).

Byt je ve výborném stavu, v posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí: plastová okna, koupelna, kuchyň, nové rozvody vody a odpadu, částečně nové rozvody elektřiny, nové dveře a obložky po celém bytě, částečně nové podlahy, ochranné sítě na lodžii, atd.

Dům ve kterém se byt nachází je po komletní rekonstrukci: renovovaná střecha, zateplení domu, fasáda, nové rozvody vody a odpadu ve stoupačce, nová okna na celém domě, nové vstupní dveře, nové výtahy (v každém vchodě 2x výtah), optický kabel pro rozvod rychlého internetu, kamerový systém, atd.

Výhody bytu:
- byt je prostorný a velmi dobře dispozičně řešený,
- byt je situován na dvě světové strany, proto je velmi světlý a slunný,
- výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností na městkou dopravu a v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost,
- bezplatné parkování před domem, nebo kryté a uzamčené parkování (možnost přenechat nájemného místa na parkování),
- okolo domu zeleň,
- byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, zástav, věcných břemen nebo dalších omezení, koupě bytu lze snadno financovat hypotečním úvěrem,
- byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme).

Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti na kterou Vás srdečně zveme.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hradec Králové
★ Adresa: Hradec Králové, Nový Hradec Králové, třída Edvarda Beneše
★ Podlaží: 6
★ Celkem podlaží: 13
★ Plocha podlahová: 99 m2
★ Plocha užitná: 99 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Lodžie, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.